Einfamilienvilla 280 m², neu, Matulji

In einer äußerst ruhigen und erhöhten Lage in Mihotići oberhalb von Opatija befindet sich diese luxuriöse, architektonisch beeindruckende 5-Sterne-Villa. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.720 m2 gelegen, bietet die Immobilie die perfekte Verbindung aus absoluter Ruhe, maximaler Privatsphäre und einem spektakulären, unverbaubaren Panoramablick auf das Blau der Kvarner Bucht, Rijeka und die Inseln.



​Das Innere der Villa zeichnet sich durch ein modernes, minimalistisches Design und eine funktionale Raumaufteilung aus. Das Erdgeschoss wird von einem eleganten Open-Space-Konzept dominiert, das Wohnzimmer, Essbereich und eine hochwertig ausgestattete Küche miteinander verbindet. Der gesamte Raum ist dank großer Panoramaverglasungen, die sich zur Hauptterrasse und zur Sonnenterrasse öffnen, in natürliches Licht getaucht. Für vollständige Entspannung befindet sich im Erdgeschoss zudem ein privater Wellnessbereich mit Sauna und eigenem Badezimmer. ​Im Obergeschoss befinden sich 4 luxuriös eingerichtete Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes modernes Badezimmer (en-suite) verfügt. Die Wände der Zimmer sind als große Glasfronten ausgeführt, sodass man bereits am frühen Morgen vom Bett aus den bezaubernden Blick auf das Meer und die Kvarner Bucht genießen kann.



​Der großzügige und sorgfältig gestaltete Außenbereich ist als private mediterrane Oase konzipiert. Den Mittelpunkt bildet ein beheizter Infinity-Pool mit den Maßen 10 x 4 m, mit Sonnenterrasse und Liegestühlen. Zur Verfügung stehen außerdem eine überdachte Sommerterrasse mit Grill für Mahlzeiten im Freien sowie ein gepflegter Kinderspielplatz. Das Anwesen bietet vollständige Privatsphäre sowie einen privaten, eingezäunten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. ​Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung, Wärmepumpen und Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet. Sie liegt nur 3,8 km vom Meer und dem Zentrum von Opatija entfernt, was einen schnellen Zugang zu Stränden, erstklassigen Restaurants und sämtlichen städtischen Annehmlichkeiten gewährleistet.



​Die Immobilie stellt die perfekte Wahl für eine luxuriöse Familienresidenz oder als hochprofitable Investition durch ein bereits etabliertes Geschäft im Bereich luxuriöser touristischer Vermietung dar.



​Für alle weiteren Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.