Einfamilienhaus Ližnjan, Ližnjan

LIŽNJAN, FERIENHAUS MIT POOL UND ZUSÄTZLICHEM BAUGRUNDSTÜCK
In attraktiver Lage mit Meerblick wird ein geräumiges, zweistöckiges Haus mit 243 m² angeboten, das Komfort, Funktionalität und modernen Wohnkomfort vereint. Mit eigenem Swimmingpool, großzügigen Terrassen und einem zusätzlichen Baugrundstück von 490 m² bietet diese Immobilie hervorragende Möglichkeiten für Familienleben, Urlaub oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet durchdacht gestaltete Räume, die allen Familienmitgliedern Komfort und Privatsphäre bieten.

Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein Technikraum, die zusätzlichen Platz für die Lagerung und Unterbringung technischer Geräte bieten. Das Erdgeschoss besteht aus Küche, Wohnzimmer, WC und Schlafzimmer. Der Wohnbereich bietet ein angenehmes Ambiente für den Alltag. Fußbodenheizung und ein Kaminofen sorgen für zusätzlichen Komfort und verleihen dem Raum in den kälteren Monaten eine besondere Atmosphäre und Wärme. Vom Erdgeschoss gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die sich ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des Meerblicks eignet. Der Außenbereich mit Swimmingpool rundet das mediterrane Flair ab.

Das Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer offenen Terrasse. Diese Aufteilung gewährleistet Privatsphäre und Komfort und ermöglicht es Ihnen, den Meerblick zu genießen.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Energieeffizienz. Das Haus verfügt über eine eigene Stromerzeugungsanlage mit Solarkollektoren auf dem Dach und einen Energieausweis der Klasse A. Dies macht es zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die Wert auf Energieeffizienz und einen sparsamen Umgang mit Energie legen. Ein weiterer Mehrwert ist das 490 m² große Baugrundstück, das sich direkt neben dem Haus befindet. Diese Immobilie vereint einen wunderschönen Meerblick, einen Swimmingpool, eine funktionale Raumaufteilung, private Terrassen, Fußbodenheizung, einen Kaminofen, eine eigene Stromerzeugung und zusätzliches Bauland. Sie ist die ideale Wahl für alle, die Komfort, Privatsphäre und einen gehobenen mediterranen Lebensstil suchen – ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.

ID CODE: 8825

Igor Miletić
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