Einfamilienhaus 179 m², neu, Rovinj

€ 1.245.000
5
179 m²
3+
Nein
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.10.2026
Beschreibung

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Referenz: 30684

Luxuriöse Designer-Villa mit Pool Umgebung von Rovinj

Zum Verkauf steht eine erstklassige freistehende Villa im modernen Design, gelegen in einem ruhigen und exklusiven Teil in der Nähe von Rovinj. Die Immobilie stellt die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und moderner Technologie dar und ist ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt oder als Investition für hochwertige Ferienvermietungen.

Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet nach dem Prinzip Schlüsselfertig verkauft, mit sorgfältig ausgewählten Designdetails und hochwertigen Materialien.

Hauptmerkmale:
moderne Architektur und luxuriöses Interieur,
geräumiges Open-Space-Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht,
große Glasfassaden mit Zugang zur Terrasse und zum Pool,
maßgeschneiderte Designer-Küche mit hochwertigen Geräten,
eleganter Essbereich und großzügiger Wohnraum,
beeindruckende schwebende Treppe mit LED-Beleuchtung,
4 luxuriöse Schlafzimmer,
4 modern gestaltete Ensuite-Badezimmer,
hochwertige Keramiken, Parkett und Sanitäranlagen,
intelligentes Hausmanagementsystem,
privater Pool und gepflegter Garten,
ruhige Lage umgeben von Natur und modernen Villen.

Lage:

Die Immobilie befindet sich an einem ausgezeichneten Standort, in der Nähe von Rovinj, in einer ruhigen istrischen Umgebung und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten:

Restaurants und Tavernen,
Geschäfte und Einkaufszentren,
Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen,
Fahrrad- und Wanderwege,
Marinas, Wellness- und Sporteinrichtungen,
Strände und Meer nur wenige Minuten entfernt.

Das milde mediterrane Klima und die ruhige Umgebung ermöglichen einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.

Ideale Immobilie für:
luxuriöses Familienleben,
exklusives Ferienhaus,
hochwertige Ferienvermietung,
Investition in eine Premium-Immobilie in Istrien.

Für weitere Informationen und Besichtigungen:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Azra Valjevac. sprechen
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
179 m² | gewerblich 358 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Kamin
  • Pool
  • Satellitenfernsehen
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
179,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Anrechenbare Fläche
179,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
179,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Anrechenbare Fläche
179,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.245.000
Preis pro m²
3.478 €/m²
Energieeffizienz
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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