Einfamilienhaus 330 m², neu, Stari Medulin, Medulin

Sehr geehrte Kunden, wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die laut bisherigen Ergebnissen eine sehr gute Rendite garantiert ein seltenes Angebot auf dem heutigen Markt!

Diese großzügige Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet 330 m Wohnfläche sowie einen 773 m großen Garten.

Was zeichnet diese Villa aus?

1. Zunächst einmal besticht die Villa durch ihre außergewöhnliche Architektur. Ihre Eleganz und ihr besonderer Charme liegen in den hellen und luftigen, großzügigen Räumen sowohl innen als auch außen und im atemberaubenden Anblick der Villa selbst!

2. Sie wurde nach internationalen Standards entworfen und im Jahr 2015 erbaut.

3. Neben weitläufigen Grünflächen verfügt sie über einen 50 m großen Swimmingpool und Parkplätze für bis zu sechs Fahrzeuge.

4. Die Villa liegt nur 500 Meter vom Meer entfernt und bietet von der obersten Etage einen traumhaften Meerblick.

5. Sieben Klimaanlagen wurden installiert, und die Installation der Fußbodenheizung im Erdgeschoss ist in Vorbereitung.

6. Seit über sieben Jahren erzielt die Immobilie trotz aller Marktschwankungen eine hohe Auslastung und beneidenswerte Mieteinnahmen!

7. Jährliche Rendite: 6,57 %

Im Folgenden stellen wir Ihnen das Konzept der Villa vor:

Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein offener Wohnbereich mit zwei direkten Zugängen zum Garten mit Swimmingpool, eine Küche mit Essbereich, ein Abstellraum und ein Gäste-WC.

Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock mit vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, Klimaanlage und Zugang zur Terrasse.

Im zweiten Stock erwartet Sie der beste Panoramablick, den diese Immobilie zu bieten hat.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad und ein offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Außenterrasse.

Neben dem Pool bietet der Garten einen Loungebereich mit Whirlpool, eine Sonnenterrasse und einen überdachten Essbereich mit Gasgrill, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Das Objekt verfügt über einen Energieausweis der Klasse A.
Die glamouröse Villa ist besonders interessant für alle, die in ein etabliertes Unternehmen investieren und es nach ihren Vorstellungen weiterführen möchten.

Neben der Nähe zum Meer bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an die nur 2,5 km entfernte Stadt Pula, den Flughafen, große Einkaufszentren und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie für den Sommerurlaub.

Die Villa wird komplett möbliert verkauft.

Diese Immobilie bietet mit ihrer Architektur, Ausstattung, Lage und den vielfältigen Möglichkeiten eine hervorragende Chance für ein nachhaltiges Geschäft und eine hohe Rendite.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit!

Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
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ID CODE: 32566

Ivana Škoro
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