Bauland zur Verkauf

SVETVINČENAT – BIBIĆI

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 1.665 m² in der ruhigen istrischen Ortschaft Bibići, auf dem Gebiet der Gemeinde Svetvinčenat.

Die Immobilie wird mit bereits erteilter Baugenehmigung und einem vollständig ausgearbeiteten Hauptprojekt für den Bau einer eleganten freistehenden Villa mit Swimmingpool und zusätzlichen Wellnesseinrichtungen angeboten.

Das Projekt vereint modernen Wohnkomfort, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl.

Neben dem Hauptwohngebäude ist ein separates Nebengebäude mit Sauna und Fitnessraum geplant. Den Mittelpunkt des Außenbereichs bildet ein privater Swimmingpool mit einer Wasserfläche von 34 m² und Abmessungen von ca. 7,50 × 4,30 m.

Auf dem Grundstück sind außerdem drei mit einer Pergola überdachte Stellplätze sowie eine großzügige, landschaftlich gestaltete Außenanlage vorgesehen. Insgesamt bleiben beeindruckende 932,45 m² des Grundstücks als natürliche Grünfläche erhalten und bieten ausreichend Platz für die Gestaltung einer privaten grünen Oase mit Sonnenterrassen und gemütlichen Ruhebereichen.

Das Grundstück befindet sich innerhalb des ausgewiesenen Baugebiets der Ortschaft. Die verkehrstechnische Erschließung sowie die Anschlussmöglichkeit an das Niederspannungsstromnetz sind vorgesehen. Die Abwasserentsorgung ist über ein eigenes System geplant.

DIE WICHTIGSTEN HIGHLIGHTS:

• Baugrundstück mit 1.665 m²
• Bereits erteilte Baugenehmigung
• Vollständig ausgearbeitetes Hauptprojekt
• Projekt für eine freistehende Familienvilla
• Privater Außenpool
• Separates Nebengebäude mit Sauna und Fitnessraum
• 3 überdachte Stellplätze
• Großzügige Grünflächen mit attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten
• Viel Privatsphäre in ruhiger istrischer Umgebung
• Hervorragendes Potenzial als privater Wohnsitz oder luxuriöses Ferienhaus

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie besteht darin, dass der Käufer nicht nur ein Baugrundstück erwirbt, sondern ein bereits vollständig vorbereitetes Bauprojekt mit erteilter Baugenehmigung. Dadurch verkürzt sich die Zeit bis zum Baubeginn der zukünftigen Villa erheblich.

Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die sich ihren Traum von einer eigenen Residenz in Istrien erfüllen möchten, ebenso wie für Investoren, die ein vielversprechendes Projekt für die luxuriöse touristische Ferienvermietung suchen.

Für weitere Informationen, die Einsicht in die Projektunterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne unter +385 91 420 1421.

ID CODE: 16890

Hanadi Jurjević dipl.oec
Agent s licencom
Mob: +385(0)91/420-1421
E-mail: hanadi@smart-invest.hr
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