Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo

Moderne Villa mit Swimmingpool in der Nähe von Poreč – 180 m2, angelegter Garten und nahe am Meer

Eine moderne freistehende Villa von 180 m2 steht zum Verkauf, gelegen in einer ruhigen und angenehmen istrischen Umgebung, nur 9 km von Poreč und 5 km vom Meer entfernt. Die Villa liegt auf einem 701 m2 großen Landschaftsgrundstück, erstreckt sich über zwei Etagen und ist eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, den Urlaub oder die Investition in eine touristische Vermietung.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einem Esszimmer und einer modernen Küche verbunden ist, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Badezimmer, eine Eingangshalle und einen Heizraum. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die den Komfort und die Privatsphäre aller Haushaltsmitglieder gewährleisten. Die Villa verfügt insgesamt über neun Zimmer, drei Schlafzimmer und vier Badezimmer, der Balkon und die Terrasse bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen.
Der Innenraum ist mit hochwertigen italienischen Möbeln ausgestattet, während elegante Walnussparkettböden und eine diebstahlsichere Eingangstür mit digitalem Schloss den modernen und raffinierten Charakter der Immobilie zusätzlich unterstreichen. Für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über sorgen eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und Klimaanlagen zur Kühlung. Das Haus wurde 2026 zum letzten Mal renoviert.
Den besonderen Wert des Anwesens verleiht ein sorgfältig angelegter Garten mit Swimmingpool und Liegewiese, einer überdachten Terrasse, einer Sommerküche mit Kamin, einem Grill und einer Außendusche. Eine automatische Bewässerung erleichtert die Pflege der Grünflächen, zum Parken stehen drei Parkplätze zur Verfügung.
Dank der hochwertigen Ausstattung, der funktionalen Aufteilung, dem privaten Pool und der attraktiven Lage in Meeresnähe sowie allen Annehmlichkeiten, die Poreč bietet, bietet diese Villa hervorragende Voraussetzungen für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über, einen unbeschwerten Urlaub oder Einnahmen aus der touristischen Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: K2255

Eleonora Dobrović
Voditelj regije Istra, Agent s licencom
Fontička ulica 3, Pula
Mob: +385992969844
Tel: +385994441443
E-mail: eleonoradobrovic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Luka Brgić
Voditelj regije Istra
Fontička ulica 3, Pula
Mob: +385989028832
Tel: +385994441443
E-mail: lukabrgic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr