Einfamilienhaus Malinska, Malinska-Dubašnica, Malinska

Bei der Immobilienagentur STAN GRAD Immobilien in der Kvarner-Region steht ein außergewöhnliches mediterranes Stadthaus zum Verkauf, das nach einem modernen Architekturkonzept in der attraktiven und gut erschlossenen nordadriatischen Region auf der Insel Krk errichtet wurde. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Küstenort Malinska, nicht weit vom Meer entfernt.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein freistehendes, zweigeschossiges Haus. Das hochwertig errichtete Objekt erstreckt sich über insgesamt 2 funktional gestaltete Etagen. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 138 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Flur, ein Badezimmer, ein offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich, 1 Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie eine überdachte Terrasse. Über eine interne Treppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich 2 Badezimmer und 2 Schlafzimmer befinden. Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit einer Fläche von 22 m².

Einen zusätzlichen Mehrwert bietet der gepflegte Garten im mediterranen Stil, der mit einem Swimmingpool, einer Sonnenterrasse und alten Olivenbäumen gestaltet wurde. Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus mit einer elektrischen Fußbodenheizung sowie einem Kamin im Wohnzimmer ausgestattet ist. Im Garten stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für zwei Pkw zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Haus einen schönen Ausblick auf den Ort und die umliegende Naturlandschaft.

Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer und ist daher von der Immobilienübertragungssteuer befreit. Somit entfällt für den Käufer die Verpflichtung zur Zahlung dieser zusätzlichen Steuer. Der Verkäufer garantiert vollständige und ordnungsgemäße Unterlagen sowie eine unkomplizierte Übertragung des Eigentums auf den Käufer.

Wir freuen uns, Sie als zuverlässiger Partner bei der Suche nach einer Immobilie und beim sicheren Immobilienerwerb in der Kvarner-Region zu begleiten. Sollten Sie sich für eine Zusammenarbeit mit uns entscheiden, unterstützt Sie die Immobilienagentur STAN GRAD Immobilien gerne bei der Eigentumsübertragung sowie bei der Ummeldung der zugehörigen Versorgungsanschlüsse.

ID CODE: 103740

Ivan Radman
Direktor, agent
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