Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo

Istrien – Villa im istrischen Stil mit großem Grundstück

Zum Verkauf steht eine authentische istrische Villa in ruhiger Umgebung am Rand der Bauzone, nur etwa 15 entspannte Autominuten von Poreč entfernt.
Die Immobilie ist von malerischen Ortschaften und alten istrischen Wegen umgeben, die sich hervorragend zum Radfahren, Wandern und für Ausflüge in die Natur eignen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich außerdem Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte, die den typischen istrischen Charme bewahren.
Die Steinvilla im authentischen istrischen Stil wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert und erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer ausreichend Privatsphäre. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die beiden weiteren Schlafzimmer ein zweites Badezimmer teilen.
Die Villa ist mit einem Pelletofen zur Beheizung sowie Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet und bietet dadurch ganzjährigen Wohnkomfort.
Eine großzügige überdachte Terrasse von 35 m² bietet einen schönen Blick auf den Pool und den Sonnenbereich. Direkt am Pool befindet sich eine neue Sommerküche aus dem Jahr 2022, die sich ideal für gesellige Stunden und gemeinsame Mahlzeiten im Freien eignet.
Vor dem Haus erstreckt sich ein 5.110 m² großes landwirtschaftliches Grundstück mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Spielfläche für Kinder, zum Gärtnern, für kreative Projekte oder für Sport- und Freizeitaktivitäten.
Auf dem Grundstück wurde außerdem ein Bereich für Tischtennis eingerichtet, umgeben von Natur und viel Grün.
Das großzügige Grundstück bietet Ruhe und Privatsphäre sowie ausreichend Platz, um unterschiedliche Ideen und Aktivitäten entsprechend dem eigenen Lebensstil zu verwirklichen.
Die Umgebung bietet eine authentische istrische Atmosphäre mit grünen Feldern, Weinbergen, Olivenhainen und kleinen lokalen Ortschaften.
Geschäfte, Schule, Kindergarten, Post und Restaurants befinden sich in der Nähe. Die umliegenden Wege und ruhigen Nebenstraßen bieten zudem ideale Bedingungen zum Radfahren und für entspannte Spaziergänge.
Die Lage ist ideal für zukünftige Eigentümer, die eine einzigartige ländliche Umgebung und authentisches istrisches Ambiente mit einem wunderschönen, großzügigen Grundstück zum Genießen und Entspannen verbinden möchten. Eine echte Rarität auf dem Markt!

Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: 8635

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