Einfamilienhaus 150 m², neu, Poličnik

Murvica, ein ruhiges Dorf in unmittelbarer Nähe von Zadar, bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre, angenehmem Familienleben und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Dank seiner Lage und der friedlichen Umgebung ist dieser Ort eine ausgezeichnete Wahl zum ganzjährigen Wohnen, für den Urlaub oder als touristische Kapitalanlage.

An diesem Standort präsentiert DUX Real Estate eine moderne Villa mit privatem Pool, Baujahr 2024, mit einer Wohnfläche von 150 m und einem großzügigen Garten von 550 m.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet dank ihrer funktionalen Raumaufteilung Komfort und Privatsphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein separates WC. Der offene Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen und geselligen Beisammensein.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem eigenen Balkon, sowie zwei Badezimmer mit Dusche. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage. Zusätzlich ist im Wohnzimmer eine leistungsstärkere Klimaanlage installiert, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Das Anwesen verfügt über Internet- und Fernsehanschluss.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten (550 m) mit einem privaten Swimmingpool (7 4 Meter). Der Außenbereich bietet optimale Bedingungen zum Entspannen, Sonnenbaden und geselligen Beisammensein und das alles in absoluter Privatsphäre.

Das Anwesen verfügt über alle erforderlichen Eigentumsdokumente (Einzeleigentum) und eine Nutzungsgenehmigung. Ein weiterer Vorteil ist die bestehende Vier-Sterne-Kategorisierung, die das Objekt besonders interessant für Investoren macht, die in eine Ferienimmobilie investieren möchten.

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