Einzimmerwohnung erste Etage, Ližnjan

Exklusiv im Angebot ist eine Wohnung mit einer Fläche von 52,75 m2, gelegen im 1. Obergeschoss eines kleineren Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten in Šišan, an einem Standort, der sich für ein ruhiges Leben eignet und dennoch in der Nähe von Pula und aller wichtigen Einrichtungen liegt.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, Schlafzimmer, Badezimmer sowie einem offenen Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine großzügige Loggia mit Blick ins Grüne, was dem Raum zusätzliche Behaglichkeit und Privatsphäre verleiht.

Das Interieur ist gepflegt und funktional, und die Wohnung wird möbliert verkauft, was dem zukünftigen Käufer einen Einzug ohne größere zusätzliche Investitionen ermöglicht. Im Wohnbereich befindet sich ein Holzofen, während für Heizung und Kühlung auch eine Klimaanlage installiert ist. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Einbauschrank, und die Küche mit großzügiger Theke und Essbereich ist gut in das Gesamtbild der Wohnung integriert. Außenbereich mit Grill zur Nutzung.

Das Gebäude wurde 2012 erbaut, verfügt über eine gute Wärmedämmung dank Demit-Fassade, und die Wohnung hat separate Strom- und Wasserzähler. Der Energieausweis ist B.

Ein zusätzlicher Vorteil der Immobilie ist ein eigenes, im Eigentum stehendes Parkplatz.