Dreizimmerwohnung Podsolarsko, Šibenik - Okolica, Šibenik

Podsolarsko – Moderne Dreizimmerwohnung mit Privatgarten, nur 400 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht eine moderne Dreizimmerwohnung mit Privatgarten in einem Neubau in attraktiver Lage in Podsolarsko, nur 400 Meter vom Meer entfernt, in unmittelbarer Nähe von Šibenik und der bekannten Hotelanlage Amadria Park. Die ruhige Umgebung, die Nähe zu schönen Stränden und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit direktem Zugang zum Außenbereich.

Raumaufteilung und Flächen:

Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 32,34 m²

Badezimmer – 5,18 m²

Flur – 2,61 m²

Schlafzimmer 1 – 10,20 m²

Schlafzimmer 2 – 13,35 m²

Loggia – 16,63 m² (anteilig berechnet: 9,35 m²)

Privatgarten und Außenbereich – 122 m² (anteilig berechnet: 12,20 m²)

Zwei Außenstellplätze – insgesamt 23 m² (anteilig berechnet: 4,60 m²)

Gesamte Netto-Berechnungsfläche: 89,83 m².

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer miteinander verbindet und direkten Zugang zur Loggia sowie zum 122 m² großen Privatgarten bietet. Der Außenbereich ermöglicht die Gestaltung einer gemütlichen Ruhezone mit Platz zum Entspannen, Essen im Freien und für gesellige Stunden.

Das Gebäude wird nach hohen Qualitätsstandards errichtet und mit moderner Ausstattung sowie sorgfältig ausgewählten Materialien versehen. In allen Räumen ist eine Klimaanlage vorgesehen, während das Badezimmer mit einer Fußbodenheizung ausgestattet wird. Alle Wohnungen im Gebäude bieten Meerblick. Die Stellplätze werden zudem mit Anschlüssen für Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

Die Eigentums- und Bauunterlagen sind ordnungsgemäß, die Fertigstellung ist für Dezember vorgesehen.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Entfernung zum Meer von nur 400 Metern, kombiniert mit einem großzügigen Privatgarten, hochwertiger Neubauqualität und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Damit bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition in der Region Šibenik.

ID CODE: 151

Marijana Petković
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