Einfamilienhaus Umag, Centar, Luka, Umag

RE/MAX Centar nekretnina präsentiert eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Umag!

Aus unserem neuesten Angebot präsentieren wir Ihnen ein renoviertes Apartmenthaus in einer der gefragtesten Lagen von Umag, nur 200 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für alle, die ein komfortables Zuhause in Küstennähe suchen, als auch für Investoren, die Einnahmen durch touristische Vermietung oder langfristige Vermietung erzielen möchten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein praktisches Studioapartment und eine Einzimmerwohnung, während sich im Obergeschoss ein geräumiges Zweizimmerapartment mit einer großen Terrasse befindet, die ideal zum Entspannen im Freien und zum Genießen der mediterranen Atmosphäre ist. Alle Wohnungen wurden im Jahr 2026 renoviert, modern eingerichtet und sind sofort bezugsfertig oder können direkt vermietet werden, ohne dass weitere Renovierungsinvestitionen erforderlich sind.

Einen besonderen Mehrwert bietet die hervorragende Lage der Immobilie. Das Meer und die gepflegten Strände sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, während sich Sportanlagen in etwa 100 Metern Entfernung befinden. Das Stadtzentrum von Umag liegt rund zwei Kilometer entfernt und ermöglicht somit eine angenehme Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und guter Erreichbarkeit der städtischen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem ein Kindergarten und eine weiterführende Schule, wodurch das Haus auch für Familien interessant ist, die in einem gut angebundenen Stadtviertel leben möchten.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und gepflegt. Vier Parkplätze bieten zusätzlichen Komfort und praktische Vorteile für die Eigentümer, Familienmitglieder oder Gäste. Die vorhandenen Parkmöglichkeiten stellen in Verbindung mit der Nähe zum Meer und den drei separaten Wohneinheiten einen bedeutenden Vorteil für eine zukünftige touristische Vermietung dar.

Dank der funktionalen Raumaufteilung, der modernen Ausstattung und der attraktiven Lage bietet dieses Apartmenthaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es kann als komfortables Familienhaus mit zusätzlichen Mieteinnahmen, als Feriendomizil oder als Investitionsobjekt für die saisonale touristische Vermietung dienen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einzelne Wohneinheiten langfristig zu vermieten.

Wenn Sie eine Immobilie am Meer suchen, die eine hervorragende Lage, modernisierte Apartments und attraktives Investitionspotenzial vereint, verdient dieses Haus in Umag Ihre besondere Aufmerksamkeit.

ID CODE: 300441021-65

Valentina Buršić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 5503
Tel: +385 52 670 295
Licenca: 138/2026
E-mail: v.bursic@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com