Einfamilienhaus Brtonigla, Brtonigla

Brtonigla

Zum Verkauf steht ein authentisches, freistehendes, komplett renoviertes istrisches Steinhaus mit einem großzügigen Garten und einem interessanten Nebengebäude. Es befindet sich in einem malerischen und ruhigen Dorf, unweit der Städte Buje und Novigrad sowie der slowenischen Grenze.

Das Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 140 m² und erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem schönen Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche, einem geräumigen Badezimmer und einem Gäste-WC.

Über eine Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Raum, der als Bibliothek und Entspannungsbereich eingerichtet ist.

Das Dachgeschoss befindet sich derzeit im hohen Ausbaustadium und bietet zwei weitere Schlafzimmer, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können.

Der zusätzliche Wert dieser Immobilie wird durch das 56 m² große Nebengebäude unterstrichen, das sich nach Ihren Vorstellungen umgestalten lässt – ob als Gästeapartment, Mietfläche oder privater Lounge- und Wellnessbereich.

Besonderes Potenzial bietet der großzügige, 300 m² große Garten mit überdachter Sommerküche und Essbereich – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden an lauen Sommerabenden. Der Garten bietet zudem die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools und schafft so eine private Oase der Entspannung an warmen Sommertagen.

Die Einzigartigkeit dieses schönen Hauses liegt in den Steinmauern und Holzbalken an der Decke, die zu einer besonders angenehmen Atmosphäre beitragen. Die sorgfältig ausgewählten, stilvollen Möbel harmonieren perfekt mit dem besonderen Charakter des Hauses.

Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und verfügt über mehrere Parkplätze.

Es befindet sich in ruhiger und schöner Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Autobahn, Grenzübergang nach Slowenien, Restaurants, Weingüter, Agrotourismus, Radwege) und des Meeres, das nur 9 km oder 10 Autominuten entfernt ist.

Die Immobilie eignet sich ideal sowohl für Ferienaufenthalte als auch zum Wohnen und zur touristischen Vermietung.

IMMOBILIENMERKMALE

Steinhaus
Komplett renoviert
Großzügiger Garten
Sommerküche
Nebengebäude mit Ausbaupotenzial
Ruhige und schöne Lage
Autobahnnah
Voll möbliert

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird gemäß dem Maklergesetz berechnet.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.

AGENTUR-ID: 1636

ID CODE: 1636

Mia Glad
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