Einfamilienhaus Radulec, Dubrava, Dubrava

Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus in einem ruhigen Teil des Dorfes Dubrava (Vrbovec), nur 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Anwesen befindet sich in einer angenehmen Umgebung, umgeben von viel Grün und Freiraum und bietet Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über ein komplett möbliertes Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 112,50 m², während das Dachgeschoss für zusätzlichen Wohnraum vorgesehen ist und sich derzeit in der Rohbauphase befindet.

Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Flur, drei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche und Bad. Zum Haus gehört auch eine Garage.

Das Innere des Erdgeschosses zeichnet sich durch helle und großzügige Räume, eine funktionale Aufteilung und gepflegte Wohnräume aus, die ein angenehmes Umfeld für den Familienalltag bieten.

Den besonderen Wert des Hauses verleiht die hochwertige Innenschreinerei aus Eichenholz. Die Zimmertüren sind mit massiven Eichenpfosten mit Blendrahmen (Futterstöcken) ausgestattet, die mit ihrer Verarbeitung, der natürlichen Schönheit des Holzes und warmen Farbtönen dem Raum Eleganz und ein Gefühl von bleibender Qualität verleihen. Die Außenschreinerei besteht aus PVC.

Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, ist an das öffentliche Wasserversorgungs- und Stromnetz angeschlossen, während die Entwässerung über eine Klärgrube erfolgt.

Das Dachgeschoss ist als Wohnraum vorgesehen, aber noch nicht fertiggestellt. Es befindet sich in der Rohbauphase und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, zusätzliche Räume nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Die Außenwände des Hauses sind mit Grundputz behandelt, mit Ausnahme des vorderen Teils des Dachbodens, der aus Ziegeln ohne Abschluss besteht. Die endgültige Dekoration der Fassade bleibt dem zukünftigen Eigentümer überlassen.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6.039 m², wovon knapp 2.600 m² im Baugebiet liegen.

Die große Grundstücksfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten, von der Gestaltung eines großzügigen Gartens, Gartens und Obstgartens bis hin zu diversen Zusatzeinrichtungen. Ein Teil des im Baugebiet befindlichen Grundstücks stellt den Mehrwert der Immobilie und das Potenzial für zukünftige Investitionsmöglichkeiten gemäß den räumlichen Planungsbedingungen dar.

Das Anwesen liegt nur 1.500 Meter vom Zentrum von Dubrava (Vrbovec) entfernt, das alle wichtigen Einrichtungen für einen angenehmen Alltag bietet. Die Stadt verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Gemeinde, ein Postamt, eine Bank, Geschäfte und einen Busbahnhof.

Entfernungen zu umliegenden Städten:

Čazma – 15 km
Vrbovec - 14 km
Ivanić-Grad – 19 km
Zagreb – 56 km

Die günstige Lage ermöglicht eine Anbindung an die umliegenden Städte, während die ruhige Umgebung und das weitläufige Grundstück eine angenehme Auszeit vom Alltag der Stadt ermöglichen.

Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die ein möbliertes Einfamilienhaus mit der Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche, einem großen Garten und zusätzlichem Potenzial für Bauland suchen.

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ID CODE: VZ4090

Jadranka Šogorić
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