Dreizimmerwohnung Bibinje, Bibinje

Im Zentrum von Bibinje steht IN EINEM NEUEN PROJEKT eines zweistöckigen Wohngebäudes eine Wohnung im zweiten Stock mit Dachterrasse und Meerblick zum Verkauf.
Voraussichtlicher Bezug am 1. Juli 2027
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, außer in den Schlafzimmern. Klimaanlage in jedem Zimmer (insgesamt 3).

Die WOHNUNG befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses und besteht aus folgenden Räumen:
- Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer von 25,62 m2
- Badezimmer von 4,41 m2,
- Schlafzimmer 1 mit einer Fläche von 8,75 m2
- Schlafzimmer 2 mit einer Fläche von 10,73 m2
- überdachte Terrasse von 8,14 m2,
- Dachterrasse, Fläche 71,71 m2, und
- 2 Parkplätze

Die Nettofläche der Wohnung beträgt 75,34 m2.

Beim Bau des Gebäudes werden hochwertige Materialien nach höchsten Baustandards verwendet.
Ausstattung der Wohnung:
- Gebäude mit thermischem Ziegelblock
- Wärmedämmung der Fassade 10 cm Styropor
- Bodenbeläge sind Fliesen
- Hochwertige PVC- und ALU-Zimmerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen
- Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, also insgesamt 3 Einheiten in der Wohnung
- Feuerfeste und einbruchhemmende Eingangstüren
- Fußbodenheizung in der Wohnung, außer in den Schlafzimmern
- Dachterrasse, 2 Parkplätze
- Es wird erwartet, dass diese Immobilie über einen Energieausweis A+
verfügt
Durch den Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer.

Ein weiterer Vorteil ist die Lage der Wohnung, sie liegt in der Nähe der Autobahn, des Flughafens, des Seehafens und der Marina Dalmacija und alle wichtigen Einrichtungen sind im Umkreis von 500 Metern zu finden.

Bibinje ist ein Touristenort am Meer 6 km südöstlich der Stadt Zadar mit seiner 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Bibinje hat etwa 4.000 Einwohner, die hauptsächlich vom Tourismus, der Landwirtschaft und der Fischerei leben.
Im Gebiet von Bibinje in Richtung Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija auf mehr als 70.000 m2 mit einer Kapazität von 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote, der größte Yachthafen an der Adria.

ID CODE: 232

Katarina Šarić
CEO & licencirani agent
Mob: +385 95 828 4392
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