Einfamilienhaus 112 m², ausgezeichneter Zustand, Rovinj

Rovinj, Altstadt: Haus mit drei Wohneinheiten und Hof, 20 m vom Meer entfernt

Beschreibung:

Im Zentrum von Rovinj, in zweiter Reihe zum Meer und nur 20 m von der Küste entfernt, steht ein Haus mit drei eigenständigen Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 111,29 m2 sowie Hof und zwei Terrassen zum Verkauf.

Das Haus wurde 2020 vollständig renoviert.

Erdgeschoss: Wohnung mit einem Schlafzimmer, 45,59 m2, mit eigenem Hof von 24,26 m2. Der Hof ist in der Altstadt ein großer Luxus und ideal zum Sitzen, geselligen Beisammensein und Essen im Freien. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

1. Stock: Studio-Apartment von 36,08 m2 mit einer Terrasse von 5,06 m2. Heller Raum mit offener Küche, Badezimmer mit Dusche und Zugang zur Terrasse.

Dachgeschoss: Studio-Apartment mit einer Grundfläche von 29,62 m2 und einer Terrasse von 6,96 m2, mit dem Charme der Dachschrägen.

Alle Einheiten sind klimatisiert, verfügen über Parkett- oder Keramikböden, ausgestattete Küchen und moderne Badezimmer. Die drei unabhängigen Einheiten bieten dem Käufer Flexibilität: Familienwohnen mit zusätzlichen Einnahmen aus der langfristigen Vermietung der übrigen Einheiten, Unterkunft für die Großfamilie oder eine Investition in die langfristige Vermietung. Das Immobilienangebot in der Altstadt von Rovinj ist begrenzt, die Nachfrage jedoch konstant.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen, Restaurants, Geschäften und der Uferpromenade.

Daten:

- Lage: Rovinj, Altstadt, 20 m vom Meer entfernt
- Gesamte Wohnfläche: 111,29 m2 (45,59 + 36,08 + 29,62 m2)
- Hof: 24,26 m2; Terrassen: 5,06 m2 und 6,96 m2
- Renoviert: 2020