Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Centar, Parenzo

Istrien, Umgebung von Poreč

In einer ruhigen und begehrten Lage in der Umgebung von Poreč wird eine moderne Wohnung in einem Neubau angeboten, die moderne Architektur, hochwertige Materialien und Funktionalität vereint.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 59,17 m und befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes. Sie besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, von dem aus man auf die Terrasse gelangt, die ideal zum Entspannen und Genießen im Freien ist.

Eine Wohnung mit identischem Grundriss, Fläche und Verkaufspreis ist auch im zweiten, dritten und vierten Stock des Gebäudes verfügbar.

Das Projekt befindet sich an einem ausgezeichneten Standort, nur 3.000 Meter vom Meer und von gepflegten Stränden entfernt, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Das Wohngebäude im modernen Design erstreckt sich über vier Etagen, einschließlich Erdgeschoss und drei Stockwerke, und umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten. Für zusätzlichen Komfort der Bewohner ist ein Aufzug vorgesehen, der alle Etagen des Gebäudes verbindet, während der Wohnung zwei Parkplätze zugeordnet sind.

Bei der Planung wurde besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz und die Wohnqualität gelegt. Die Wohnung wird mit elektrischer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, und im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern wird die erste Phase der Installationen für Inverter-Klimaanlagen durchgeführt.

Es ist eine hochwertige PVC-Fensterkonstruktion mit Dreifachverglasung vorgesehen, die zu einer guten Wärme- und Schalldämmung beiträgt und während des ganzen Jahres ein angenehmes Wohnen ermöglicht.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer.

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Der Baubeginn ist für März 2027 geplant, die Fertigstellung des Projekts und die Möglichkeit des Einzugs sind für den Sommer 2028 vorgesehen.

Dank des funktionalen Grundrisses, der Terrasse und der Nähe zum Meer stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für angenehmes ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Investitionen in einem attraktiven Teil Istriens dar.