Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Centar, Parenzo

Istrien, Umgebung von Poreč

In einer ruhigen und gefragten Lage in der Umgebung von Poreč wird ein modernes Apartment in einem Neubau angeboten, das zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und Funktionalität vereint.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 57,38 m und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit separatem Eingang. Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, von dem aus man auf die Terrasse und in den privaten Garten mit einer Fläche von 48 m gelangt, ideal zum Entspannen und Genießen im Freien.

Das Projekt befindet sich an einer ausgezeichneten Lage, nur 3.000 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt, in der Nähe aller für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen.

Das Wohngebäude im modernen Design erstreckt sich über vier Etagen, also Erdgeschoss und drei Stockwerke, und umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten. Für zusätzlichen Komfort der Bewohner ist ein Aufzug vorgesehen, der alle Etagen des Gebäudes verbindet, während der Wohnung zwei Parkplätze zugeordnet sind.

Bei der Planung wurde besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz und die Wohnqualität gelegt. Die Wohnung wird mit elektrischer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, und im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer wird die erste Phase der Installation für Inverter-Klimaanlagen durchgeführt.

Es ist hochwertige PVC-Fenster mit Dreifachverglasung vorgesehen, die zur guten Wärme- und Schalldämmung sowie zu einem angenehmen Aufenthalt während des gesamten Jahres beiträgt.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

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Der Baubeginn ist für März 2027 geplant, der Abschluss des Projekts und die Möglichkeit des Einzugs sind für den Sommer 2028 vorgesehen.

Dank des funktionalen Grundrisses, des privaten Gartens und der Nähe zum Meer stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für einen angenehmen ganzjährigen Aufenthalt, Urlaub oder eine Investition in einem attraktiven Teil Istriens dar.