Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Centar, Parenzo

Istrien, Umgebung von Poreč

In einer ruhigen und gefragten Lage in der Nähe von Poreč wird eine moderne Wohnung in einem Neubau angeboten, die moderne Architektur, hochwertige Materialien und Funktionalität vereint.

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 38,78 m befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit einer Fläche von 35 m, ideal zum Entspannen und Genießen im Freien.

Das Projekt liegt an einem ausgezeichneten Standort, nur 3.000 Meter vom Meer und von gepflegten Stränden entfernt, in der Nähe aller für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen.

Das Wohngebäude im modernen Design erstreckt sich über vier Etagen, d.h. Erdgeschoss und drei Stockwerke, und umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten. Zur zusätzlichen Bequemlichkeit der Bewohner ist ein Aufzug vorgesehen, der alle Etagen des Gebäudes verbindet, während der Wohnung zwei Parkplätze zugeordnet sind.

Bei der Planung wurde besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz und die Wohnqualität gelegt. Die Wohnung wird mit elektrischer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, und im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer wird die erste Phase der Installation für Inverter-Klimaanlagen durchgeführt.

Es ist hochwertige PVC-Fenster mit Dreifachverglasung vorgesehen, die zur guten Wärme- und Schalldämmung sowie zu einem angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über beitragen.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer.

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Der Baubeginn ist für März 2027 geplant, und der Abschluss des Projekts sowie die Möglichkeit des Einzugs sind für den Sommer 2028 vorgesehen.

Dank des funktionalen Grundrisses, des privaten Gartens und der Nähe zum Meer stellt diese Immobilie eine hervorragende Wahl für einen angenehmen ganzjährigen Aufenthalt, Urlaub oder Investition in einem attraktiven Teil Istriens dar.