Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Lovran

Die Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von 130,13 m² befindet sich oberhalb von Lovran und zeichnet sich durch einen offenen Meerblick, drei Terrassen, einen privaten Gartenanteil, einen Gemeinschaftspool und zwei Parkplätze aus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über einen separaten Eingang, wodurch sie von anderen Wohneinheiten getrennt ist und ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Die innere Nutzfläche beträgt 96,80 m². Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur und eine separate Toilette. Vom Wohnbereich aus bietet sich ein offener Meerblick, und die Lage der Wohnung ermöglicht Ausblicke aus mehreren Räumen und von den Außenflächen. Zur Wohnung gehören eine nicht überdachte Terrasse von 5,50 m², eine überdachte Terrasse von 25,31 m² und eine zusätzliche überdachte Terrasse von 2,52 m². Die Terrassen sind mit dem Außenbereich der Wohnung verbunden und bieten Platz zum Verweilen und Essen im Freien. Neben den Terrassen gehört zur Wohnung auch ein privater Gartenanteil, während den Eigentümern ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Pool zur Verfügung steht. Aufgrund der Lage der Wohnung und der Tatsache, dass ihre Terrasse nicht direkt an die Terrasse einer anderen Wohneinheit grenzt, ist der Außenbereich weitgehend vor Blicken geschützt. Die gesamte Anlage wird dreimal pro Woche gepflegt, und vor Ort stehen ein Hausmeister und eine für die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche zuständige Person zur Verfügung. Eine solche Wartungsorganisation ist besonders praktisch für Eigentümer, die die Immobilie nicht das ganze Jahr über nutzen. Die Wohnung wird derzeit während der Haupttouristensaison gelegentlich vermietet, was die weitere Nutzung der Immobilie auch zu touristischen Zwecken ermöglicht. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigeren Lage oberhalb von Lovran, umgeben von neuerer Wohnbebauung. In der Umgebung von Lovran sind Geschäfte, ein Markt und die alltägliche Infrastruktur vorhanden, während sich im direkten Hinterland das Učka-Gebiet mit zahlreichen Möglichkeiten für Naturliebhaber befindet. Zur Wohnung gehören zwei private Parkplätze. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

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www.regent.hr, ID oglasa RE276821,
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https://regent.hr/prodaja/opatija-lovran-stan-130-m2-pogled-na-more-terasa-i-bazen