Einfamilienhaus 172 m², neu, Centar, Luka, Umag

In der ruhigen Umgebung von Umag gelegen, bietet dieses geräumige, noch nicht fertiggestellte Haus die ideale Gelegenheit für alle, die sich ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von 172 m und einem 670 m großen Garten bietet es zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Ausstattung:

- Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer mit eigenem Bad und überdachtem Balkon.

- Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer mit Bad und ein zusätzliches Kinderzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Zugang zu einer 30 m großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick auf das Meer und die umliegende Natur.

- Gesamtfläche: 172 m
- Grundstücksfläche: 670 m, mit Potenzial für den Bau eines Swimmingpools, Gartengestaltung und Parkplätze für 3 Autos.

Lage:

- Das Haus liegt 8 km vom Zentrum von Umag und seinen wunderschönen Stränden entfernt. - Das Geschäft ist 3 km und das Restaurant 1,5 km entfernt, sodass alle Annehmlichkeiten bequem erreichbar sind.

- Die Grenze zu Slowenien ist 6 km entfernt, und die Autobahn ist nur 2 km vom Haus entfernt, wodurch eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen gewährleistet ist.

Zusätzliche Informationen:

- Das Grundstück ist an alle Versorgungsleitungen angeschlossen; die Infrastruktur befindet sich auf dem Nachbargrundstück.

- Eine asphaltierte Straße führt zum Haus. Die Umgebung bietet eine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Ausflugsziele.

Das Haus wird im aktuellen Ausbauzustand verkauft und kann nach Wunsch des Käufers fertiggestellt werden. Im Preis enthalten sind PVC-Fenster und -Türen, ein fertiges Dach, Dachrinnen sowie die Elektroinstallation mit Verteilerkasten und Sicherungsautomaten.

Dieses Haus ist die perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus in Istrien in ruhiger Lage, aber dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und mit herrlicher Aussicht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!

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