Dreizimmerwohnung neu, Gračani, Zagreb

In ruhiger und grüner Lage unterhalb der Medvednica, in Remete, steht eine elegante Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 75,79 m2 zum Verkauf, Teil einer modernen Stadtvilla mit nur drei Wohneinheiten.

Die Wohnung ist für diejenigen konzipiert, die mehr als eine klassische Stadtwohnung suchen – ausreichend Privatsphäre, viel Grün und die Qualität eines Neubaus, bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an Zagreb.

Den zentralen Teil der Wohnung bildet ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, mit großen Öffnungen zum privaten Garten mit einer Fläche von 33 m2 und einem überdachten Balkon von 8,97 m2. Neben dem Wohnbereich befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Der Blick ins Grüne und die unmittelbare Nähe zur Medvednica verleihen der Wohnung einen ausgesprochen angenehmen Charakter.

Die Wohnung wird nach modernen Standards errichtet und ist ausgestattet mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlage, hochwertiger PVC-Fenster- und Türschreinerei in Anthrazit, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Vorgesehen sind hochwertiges Parkett, Keramik und ein modernes Fassadensystem sowie eine erdbebensichere Konstruktion.

Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum, was die Alltagstauglichkeit zusätzlich abrundet.

Die Lage ist besonders interessant, da sie das vereint, was man in Zagreb selten zusammen bekommt – Ruhe, Natur und städtische Anbindung. Medvednica, Spazierwege und Sljeme befinden sich in unmittelbarer Nähe, während öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Geschäfte und weitere Einrichtungen leicht erreichbar sind.

Fertigstellung des Baus: Sommer 2026

Preis: 350.000 €

Dies ist eine Wohnung für Käufer, die eine neue, hochwertig geplante Immobilie, ein eigenes Stück Grün und das Gefühl eines Lebens außerhalb des Stadttrubels suchen, ohne auf Zagreb verzichten zu müssen.

Das Projekt umfasst nur drei Wohnungen, was eine geringe Anzahl an Nachbarn, mehr Privatsphäre und den Charakter einer Stadtvilla statt eines klassischen Wohngebäudes gewährleistet. Derzeit sind alle drei Wohnungen verfügbar, jede mit eigenem Außenbereich und Garagen.

Die Maklerprovision beträgt 2% + MwSt.

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