1/20
Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Gračani, Zagreb
€ 440.000
Anzeige aktualisiert am: 21.10.2026
Beschreibung
Referenz: S3360
PODSLJEME – 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN 80 m², NEUBAU + 2 GARAGEN
In ruhiger und grüner Lage am Fuße des Medvednica, in Remete, wird eine elegante Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 95,60 m2 verkauft, gelegen in einer modernen Stadtvilla mit nur drei Wohneinheiten an der Adresse Markuševečka cesta.
Die Wohnung ist für diejenigen konzipiert, die eine Kombination aus modernem Wohnen, Privatsphäre und Natur suchen, bei ausgezeichneter Anbindung an Zagreb.
Den zentralen Teil der Wohnung bildet ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, verbunden mit einem großzügigen privaten Garten mit einer Fläche von ganzen 80 m2 und einem überdachten Balkon von 7,13 m2. Neben dem Wohnbereich befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum. Der Garten stellt ein echtes kleines privates Stück Grün dar und verleiht der Wohnung einen besonderen Wert.
Die Wohnung wird nach modernen Standards errichtet und ist mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlage, hochwertiger PVC-Fenster- und Türschreinerei in Anthrazit, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Vorgesehen sind hochwertiges Parkett, Keramik und ein modernes Fassadensystem sowie eine erdbebensichere Bauweise.
Zur Wohnung gehören sogar zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum, was ein großer Vorteil für die Familie ist und die Funktionalität der Immobilie zusätzlich erhöht.
Die Lage am Fuße des Medvednica bietet genau das, was heute schwer zu finden ist – Ruhe, Grün und Privatsphäre, und gleichzeitig die Nähe zur Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Natur, Spazierwege und Sljeme, während öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Geschäfte und weitere Einrichtungen leicht erreichbar sind.
Fertigstellung der Bauarbeiten: Sommer 2026.
Preis: 440.000 €
Das Projekt umfasst nur drei Wohnungen, was eine geringe Anzahl an Nachbarn, mehr Privatsphäre und den Charakter einer Stadtvilla statt eines klassischen Wohngebäudes gewährleistet. Derzeit sind alle drei Wohnungen verfügbar, jede mit eigenem Außenbereich und Garagen.
Die Maklerprovision beträgt 2% + MwSt.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne:
+385 91 607 3153
Antonia@top-shop.hr
https://top-shop.hr/
292/2026
Die Wohnung ist für diejenigen konzipiert, die eine Kombination aus modernem Wohnen, Privatsphäre und Natur suchen, bei ausgezeichneter Anbindung an Zagreb.
Den zentralen Teil der Wohnung bildet ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, verbunden mit einem großzügigen privaten Garten mit einer Fläche von ganzen 80 m2 und einem überdachten Balkon von 7,13 m2. Neben dem Wohnbereich befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum. Der Garten stellt ein echtes kleines privates Stück Grün dar und verleiht der Wohnung einen besonderen Wert.
Die Wohnung wird nach modernen Standards errichtet und ist mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlage, hochwertiger PVC-Fenster- und Türschreinerei in Anthrazit, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Vorgesehen sind hochwertiges Parkett, Keramik und ein modernes Fassadensystem sowie eine erdbebensichere Bauweise.
Zur Wohnung gehören sogar zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum, was ein großer Vorteil für die Familie ist und die Funktionalität der Immobilie zusätzlich erhöht.
Die Lage am Fuße des Medvednica bietet genau das, was heute schwer zu finden ist – Ruhe, Grün und Privatsphäre, und gleichzeitig die Nähe zur Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Natur, Spazierwege und Sljeme, während öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Geschäfte und weitere Einrichtungen leicht erreichbar sind.
Fertigstellung der Bauarbeiten: Sommer 2026.
Preis: 440.000 €
Das Projekt umfasst nur drei Wohnungen, was eine geringe Anzahl an Nachbarn, mehr Privatsphäre und den Charakter einer Stadtvilla statt eines klassischen Wohngebäudes gewährleistet. Derzeit sind alle drei Wohnungen verfügbar, jede mit eigenem Außenbereich und Garagen.
Die Maklerprovision beträgt 2% + MwSt.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne:
+385 91 607 3153
Antonia@top-shop.hr
https://top-shop.hr/
292/2026
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Antonia Padovan. sprechen
Merkmale
- Art
- Dreizimmerwohnung | Luxusimmobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1 etage
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Heizung
- Unabhängige heizung, fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Eigenständig
Andere Merkmale
- Jardin privé et collectif
Preisinformationen
- Preis
- € 440.000
- Preis pro m²
- 4.632 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2026Zustand
Neu / Im BauHeizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizungKlimatisierung
Eigenständig
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+18
Karte
Zusätzliche Optionen
Antonia Padovan