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Mehrfamilienhaus Opatija - Centar, Opatija, Centar, Opatija
€ 1.800.000
Anzeige aktualisiert am: 21.10.2026
Beschreibung
Referenz: 16773
Haus Opatija - Centar, Opatija, 250m2
OPATIJA – ABSOLUTES STADTZENTRUM
DOPPELHAUSHÄLFTE MIT DREI WOHNEINHEITEN, PARKPLÄTZEN UND TEILWEISEM MEERBLICK
In einer der begehrtesten Lagen von Opatija, nur 100 Meter vom Meer entfernt und mitten im Stadtzentrum, befindet sich diese Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 260 m². Die Immobilie bietet hervorragendes Potenzial sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung.
Das Haus verfügt über einen gepflegten Garten von ca. 300 m² mit einem Grillbereich. Im Inneren ist eine elektrische Etagenheizung installiert. Zusätzlich sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre.
Die Immobilie besteht aus drei separaten Wohneinheiten:
- Wohnung im Erdgeschoss mit 83,33 m²
- Großzügige Maisonettewohnung mit 154,57 m² im ersten und zweiten Obergeschoss
- Studioapartment im Souterrain mit 23,08 m² und eigener Terrasse, ideal für Gäste oder zur Vermietung
Das Haus verfügt außerdem über drei Balkone mit teilweisem Meerblick sowie drei Parkplätze – eine echte Seltenheit im Zentrum von Opatija.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Mit kleineren optischen Modernisierungen kann sie zu einem exklusiven Familienwohnsitz oder einer hervorragenden Investition für die touristische Vermietung werden. Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnliche Lage und die funktionale Raumaufteilung.
Die wichtigsten Vorteile im Überblick:
- 260 m² Gesamtwohnfläche
- 3 separate Wohneinheiten
- 3 Balkone
- 3 Parkplätze
- Teilweiser Meerblick
- Nur 100 Meter vom Meer und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt
- Hervorragende Gelegenheit für Familien oder als Investition in die touristische Vermietung
Immobilien dieser Art, mitten im Herzen von Opatija, mit eigenen Parkplätzen und nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, sind auf dem Markt äußerst selten und stellen eine außergewöhnliche Kaufgelegenheit dar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter: +385 99 320 0008.
ID CODE: 16773
Smart Invest Properties
Mob: +385(0)99/320-0003
E-mail: info@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
DOPPELHAUSHÄLFTE MIT DREI WOHNEINHEITEN, PARKPLÄTZEN UND TEILWEISEM MEERBLICK
In einer der begehrtesten Lagen von Opatija, nur 100 Meter vom Meer entfernt und mitten im Stadtzentrum, befindet sich diese Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 260 m². Die Immobilie bietet hervorragendes Potenzial sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung.
Das Haus verfügt über einen gepflegten Garten von ca. 300 m² mit einem Grillbereich. Im Inneren ist eine elektrische Etagenheizung installiert. Zusätzlich sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre.
Die Immobilie besteht aus drei separaten Wohneinheiten:
- Wohnung im Erdgeschoss mit 83,33 m²
- Großzügige Maisonettewohnung mit 154,57 m² im ersten und zweiten Obergeschoss
- Studioapartment im Souterrain mit 23,08 m² und eigener Terrasse, ideal für Gäste oder zur Vermietung
Das Haus verfügt außerdem über drei Balkone mit teilweisem Meerblick sowie drei Parkplätze – eine echte Seltenheit im Zentrum von Opatija.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Mit kleineren optischen Modernisierungen kann sie zu einem exklusiven Familienwohnsitz oder einer hervorragenden Investition für die touristische Vermietung werden. Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnliche Lage und die funktionale Raumaufteilung.
Die wichtigsten Vorteile im Überblick:
- 260 m² Gesamtwohnfläche
- 3 separate Wohneinheiten
- 3 Balkone
- 3 Parkplätze
- Teilweiser Meerblick
- Nur 100 Meter vom Meer und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt
- Hervorragende Gelegenheit für Familien oder als Investition in die touristische Vermietung
Immobilien dieser Art, mitten im Herzen von Opatija, mit eigenen Parkplätzen und nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, sind auf dem Markt äußerst selten und stellen eine außergewöhnliche Kaufgelegenheit dar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter: +385 99 320 0008.
ID CODE: 16773
Smart Invest Properties
Mob: +385(0)99/320-0003
E-mail: info@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
Merkmale
- Art
- Mehrfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 260 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 1.800.000
- Preis pro m²
- 6.923 €/m²
Energieeffizienz
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
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