Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Kaštela

KAŠTEL GOMILICA – DVOETAŽNI TROSOBNI STAN S VELIKOM TERASOM | 143,55 m² | NOVOGRADNJA

Na prodaju je moderan, dvoetažni trosobni stan smješten na drugom katu u novogradnji u Kaštel Gomilici. Riječ je o nekretnini suvremenog dizajna, visoke kvalitete gradnje i izvrsnog rasporeda prostorija, idealnoj za obiteljski život ili kao dugoročna investicija.

Zgrada je praktički završena, a preostalo je još uređenje okoliša. Projekt se sastoji od četiri manje stambene zgrade, a njegova posebna prednost je mirnija lokacija uz blizinu svih važnih sadržaja i mora.

**RASPORED I KARAKTERISTIKE STANA**

Stan je organiziran na dvije etaže, s jasno odvojenim dnevnim i spavaćim dijelom.

Na donjoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica i lođa.

Gornja etaža, obuhvaća dodatnu spavaću sobu, drugu kupaonicu te prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom. Iz dnevnog dijela izlazi se na veliku terasu koja pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom, opuštanje i druženje s obitelji i prijateljima.

Južna orijentacija stana omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom dana, dok velika terasa dodatno naglašava osjećaj prostranosti i povezanosti s vanjskim prostorom.

**POVRŠINA**
- Unutarnja površina stana: 76,10 m²
- Površina lođe i terase: 67,43 m²
- Ukupna površina: 143,55 m²
- Obračunska površina: 97,53 m²
- Orijentacija: jug

**OPREMA I STANDARD GRADNJE**

Stan se gradi prema visokim standardima kvalitete, uz naglasak na funkcionalnost, udobnost i suvremene zahtjeve stanovanja.

Od značajki se ističu:
- Visoki standard gradnje
- Višekomorna vanjska stolarija
- Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- Priprema za klimatizacijski sustav
- Prostrana terasa i dodatna lođa
- Južna orijentacija

**LOKACIJA I BLIZINA SADRŽAJA**

Nekretnina se nalazi u Kaštel Gomilici, na lokaciji koja omogućuje jednostavan pristup svakodnevnim sadržajima, a istovremeno pruža blizinu mora.

- More – cca 240 m
- Škola – cca 140 m
- Cesta Donje – cca 130 m

**CIJENA I PARKIRANJE**

Cijena stana iznosi **395.000,00€**.

Uz kupnju stana obvezna je kupnja garaže (35.000€) i parking (10.000€)po ukupnoj cijeni od 45.000 €.

**Ukupna cijena stana s dvije garaže iznosi 440.000 €.**

Dvoetažni raspored, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i velika terasa čine ovu nekretninu zanimljivim izborom za kupce koji traže moderan dom s dodatnim vanjskim prostorom na atraktivnoj lokaciji u Kaštelima.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

**MODUS NEKRETNINE**
Tel: +385 95 1991 076
E-mail: modusnekretnine@gmail.com