Einfamilienhaus 150 m², Vodnjan

In Galižana, in der Region Vodnjan, steht eine moderne Villa mit privatem Pool und Balkon mit Fernblick aufs Meer zum Verkauf. Die Lage inmitten eines Olivenhains, das helle Interieur und die Verbindung des Wohnbereichs mit der Terrasse schaffen einen angenehmen Ort für Ihren Urlaub oder für Gäste.

Die Villa bietet 150 m Wohnfläche auf zwei Etagen. Große Glaswände öffnen Wohn- und Esszimmer zum Pool und lassen viel Tageslicht herein. Der Kamin ist ein zentrales Element im Wohnbereich, während weiße und graue Töne mit blauen Akzenten dem Interieur eine ruhige, moderne Atmosphäre verleihen.

Wohnzimmer, Esszimmer und die voll ausgestattete Küche bilden eine offene Wohneinheit. Drei Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer mit Fenstern und bodentiefen Duschen, was mehr Privatsphäre bietet, wenn eine Familie oder mehrere Paare im Haus weilen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab.

Der Außenbereich lädt zum Verweilen am Wasser und zum geselligen Beisammensein im Freien ein. Der 27 m große Pool ist von einer Sonnenterrasse umgeben, neben der sich eine Außendusche befindet. Unter der überdachten Pergola liegen der Essbereich und die Außenküche mit Elektrogrill. Ein umzäunter Garten mit Olivenbäumen und stimmungsvoller Abendbeleuchtung rundet das Ambiente ab, während der Balkon im Obergeschoss eine ruhige Ecke für den Morgenkaffee und Meerblick bietet.

Der Wohnbereich und alle Schlafzimmer sind klimatisiert und mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Backofen, einen Geschirrspüler, eine Mikrowelle und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Waschmaschine, Trockner, Safe und Internetanschluss sind in allen Zimmern vorhanden.

Galižana bietet einen Aufenthalt in einer kleineren istrischen Stadt mit guter Anbindung an die Annehmlichkeiten von Vodnjan, Fažana und Pula. Die Strände in Valbandon und Fažana sind etwa fünf Kilometer entfernt, Pula etwa acht Kilometer. Die Lage ist ideal für alle, die einen Urlaub am eigenen Pool mit Ausflügen ans Meer, Restaurantbesuchen und einer Tour durch Südistrien verbinden möchten.

Die Villa verfügt über zwei Parkplätze direkt neben dem Eingang mit Fernbedienung. Der Flughafen Pula ist ca. 15 Kilometer entfernt. Die letzten 200 Meter bis zum Wasser führen über einen unbefestigten Weg.

Das Anwesen steht bereits zur touristischen Vermietung zur Verfügung. Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, separate Wohnbereiche und die Nähe zur Küste machen es sowohl für die Eigennutzung als auch zur Vermietung interessant.

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