Einfamilienhaus 184 m², Vir

Haus mit vier Apartments auf Vir – nur 50 m vom Strand in der Bucht Žitna

Zum Verkauf steht ein Haus mit vier separaten Apartments auf der Insel Vir, in der ruhigen Bucht Žitna. Der Strand liegt am Ende der Straße, etwa fünfzig Meter vom Haus entfernt.

Erdgeschoss und Dachgeschoss, ca. 184 m2 netto (213 m2 brutto), auf einem Grundstück von 309 m2. Auf jeder Etage befinden sich zwei identische Apartments mit eigenem Eingang – insgesamt vier Ein-Zimmer-Apartments mit Schlafzimmer, je ca. 40 m2:

- Schlafzimmer (10,79 m2)
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (20,09 m2)
- Bad mit Dusche (3,40 m2)
- Balkon / Terrasse (5,37 m2)

Ausstattung: komplett möbliert und für die Vermietung ausgestattet (Küchen mit Geräten, TV, Betten, Schränke), gepflegt und bereit für die nächste Saison. PVC-Fenster, Klimaanlagen, Fliesen und Laminat. Innentreppe mit Edelstahlgeländer. Gepflasterter Hof mit 6 Stellplätzen.

Lage: Vir ist über eine Brücke mit dem Festland verbunden, Zadar ist ca. 30 Minuten entfernt. Žitna ist ein ruhiger Teil der Insel mit Stränden, ideal für Familienurlaub, und Vir gehört zu den gefragtesten Vermietungszielen in der Region Zadar.

Ideal für die touristische Vermietung einzelner Apartments oder des ganzen Hauses an größere Gruppen, oder als Ferienhaus mit zusätzlichen Mieteinnahmen.

Dokumente: legalisiert (rechtskräftiger Bescheid über den ausgeführten Zustand), Alleineigentum. Energieausweis in Erstellung.

Preis: 600.000 €