Vierzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, August Šenoa, Zagreb

Zur langfristigen Miete wird eine vollständig adaptierte Vierzimmerwohnung mit einer Fläche von 94 m2 angeboten, gelegen im Hochparterre eines repräsentativen bürgerlichen Gebäudes im engeren Zentrum von Zagreb.



Die Wohnung besteht aus:

- 4 Zimmern


- zentralem Flur;


- separater Küche


- kleinem Balkon


- Badezimmer mit Dusche


- separatem WC


- Flur



In der Immobilie wurden neue Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallationen ausgeführt. Alle Räume sind mit separaten Klimaanlagen neuerer Generation ausgestattet, während die Beheizung über ein zentrales System und Plattenheizkörper erfolgt.

Das Interieur zeichnet sich durch hohe Decken, restauriertes und lackiertes Parkett sowie erneuerte massive Holzfenster und -türen mit eingebauten Isoliergläsern aus, was dem Raum einen besonderen Charakter und eine angenehme Arbeitsatmosphäre verleiht.

Der Raum ist mit einem professionellen technischen Sicherheitssystem von Hikvision ausgestattet, das eine Einbruchmeldeanlage, eine Video-Gegensprechanlage mit Zutrittskontrolle und Videoüberwachung des Außenperimeters umfasst. Das Gebäude verfügt außerdem über eine eigene Videoüberwachung des Treppenhauses und der Gemeinschaftsbereiche.

Das Gebäude erhielt nach dem Erdbeben die grüne Kennzeichnung, ohne festgestellte strukturelle Schäden. Derzeit läuft ein Projekt zur Sanierung der Fassade und zum Einbau einer Wärmedämmfassade, wodurch die Energieeffizienz und das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes weiter verbessert werden sollen.

Vorteile der Immobilie:

- attraktive Lage im engeren Zentrum von Zagreb;


- 94 m2 funktionaler und adaptierter Fläche;


- drei große Salons;


- Balkon, Küche und zwei Sanitärräume;


- Klimatisierung aller Räume;


- neue Infrastruktur und hochwertige Netzwerkverkabelung;


- professionelles technisches Sicherheitssystem;


- Möglichkeit der langfristigen Miete.



Zagreba.

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