Einfamilienhaus Barbariga, Vodnjan, Vodnjan

Wir präsentieren Ihnen ein geräumiges und funktionales Haus in Barbariga, gelegen in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, nur 500 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie zeichnet sich durch drei separate Wohneinheiten, ein großes, gepflegtes Grundstück und zahlreiche zusätzliche Ausstattungsmerkmale aus. Dadurch eignet sie sich hervorragend als Familienwohnsitz, Feriendomizil oder als Investition zur touristischen Vermietung.

Raumaufteilung

Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten:

Erste Wohneinheit: Sie umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen direkten Zugang zur Garage.

Zweite Wohneinheit: Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Schlafbereich, einer Küche und einem Badezimmer.

Dritte Wohneinheit: Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen, die zusätzlichen Platz zum Entspannen und für den Aufenthalt im Freien bieten.

Ausstattung und zusätzliche Merkmale

Das Haus wird möbliert verkauft und ist für einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über ausgestattet. Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören:

Solaranlage zur Warmwasserbereitung

Zentralheizung mit Heizöl

Sieben Klimaanlagen im gesamten Haus

Garage mit einer Fläche von ca. 35 m²

Zwei gemauerte Grillplätze

Drei überdachte Stellplätze

Nebengebäude zur Aufbewahrung von Werkzeugen

Gepflegter Garten mit Potenzial für zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten

Das große, eingezäunte und gepflegte Grundstück bietet viel Privatsphäre und ausreichend Platz, um das Leben im Freien zu genießen. Auf dem Grundstück befinden sich 40 Olivenbäume. Aufgrund der Größe und Gestaltung des Grundstücks besteht zudem die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten, vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Bestimmungen und der erforderlichen Genehmigungen.

Lage und Investitionspotenzial

Barbariga ist bekannt für seine entspannte mediterrane Atmosphäre, die Nähe zum Meer und das angenehme Umfeld. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, nur 500 Meter vom Meer entfernt, und bietet einen einfachen Zugang zu den Stränden sowie alle Vorteile des Lebens an der Küste.

Dank der drei Wohneinheiten bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Wohnen mehrerer Generationen einer Familie unter einem Dach bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und touristischer Vermietung.

Diese Immobilie ist eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein geräumiges Haus mit großem Grundstück, zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen und Potenzial für Mieteinnahmen suchen – und das in unmittelbarer Nähe zum Meer.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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