Einfamilienvilla Novo naselje 130, Obrovac

€ 1.500.000
5+
600 m²
3+
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.10.2026
Beschreibung

Referenz: EK-4443567

INVESTICIJSKA PRILIKA – TURISTIČKO-UGOSTITELJSKI KOMPLEKS S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE | KARIN GORNJI

Prodajna cijena: 1.500.000 €

Na prodaju je turističko-ugostiteljski kompleks u Karinu Gornjem, na području Zadarske županije, udaljen približno 500 metara od mora.

Posebna vrijednost nekretnine je pogled na more iz svih apartmana, restorana i s vanjskog bazena.

Kompleks obuhvaća:

- 10 smještajnih jedinica, sve s pogledom na more
- 2 zasebna stana
- Potpuno opremljen restoran s pogledom na more, uključujući profesionalnu kuhinju, šank, stolove i stolice
- Vanjski bazen s pogledom na more
- Uređeni vrt i vanjski prostor
- Praonicu rublja i zasebnu sušnicu
- 3 podrumska prostora
- 3 garaže
- 9 parkirnih mjesta

Lokacija i udaljenosti

- More – približno 500 m
- Trgovina – 50 m
- Ljekarna – 100 m

Investicijski potencijal

Ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za investitore koji traže veći turističko-ugostiteljski objekt s više izvora potencijalnih prihoda.

Kombinacija smještajnih jedinica, zasebnih stanova, potpuno opremljenog restorana i bazena omogućuje različite poslovne koncepte, u skladu s odgovarajućim dozvolama.

Nekretnina se prodaje kao cjelina.

Cijena: 1.500.000 €

Za detaljnije informacije i dogovor razgledavanja kontaktirajte putem oglasa.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
Erdgeschoss, von 1 bis 3
Stockwerke im Gebäude
3
Fläche
600 m² | gewerblich 1.030 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
19
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
3 in lager/garage, 9 parkplatz(e)
Heizung
Zentralheizung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Darstellung Osten
  • Empfang
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Jardin privé et collectif
  • Küche
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Anrechenbare Fläche
150,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Anrechenbare Fläche
150,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Anrechenbare Fläche
150,0 m²

Wohnung

Etage
3
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Anrechenbare Fläche
150,0 m²

Garage

Fläche
300,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Anrechenbare Fläche
150,0 m²

Lager

Fläche
200,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Anrechenbare Fläche
100,0 m²

Terrasse

Fläche
400,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Anrechenbare Fläche
120,0 m²

Garten

Fläche
600,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Anrechenbare Fläche
60,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.500.000
Preis pro m²
1.456 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

212 kWh/m² JahrA

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+6
Karte
Inserent
user male

Privatperson

Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

user male

Privatperson