Einfamilienhaus Tinjan, Tinjan

  In einem ruhigen istrischen Dorf unweit von Tinjan, nur etwa 20 km vom Meer entfernt, steht ein modernes Haus im fortgeschrittenen Rohbauzustand zum Verkauf. Es befindet sich am Ortsrand, direkt in der Nähe des Waldes, und bietet somit eine ruhige Umgebung, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zur Natur.

Das Haus wurde in Ziegelbauweise mit einer 20 cm starken Wärmedämmung errichtet und verfügt über Aluminiumfenster und -türen sowie elektrisch betriebene Rollläden. Das Satteldach besitzt eine Betondachkonstruktion, während der Infinity-Pool im Außenbereich bereits fertiggestellt ist.

Das Erdgeschoss ist vollständig offen gestaltet und vereint Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem großzügigen Wohnbereich. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein Technikraum.

Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Im Master-Schlafzimmer ist der Einbau eines Whirlpools vorgesehen, während auf der Terrasse die Vorbereitung für eine Sauna vorhanden ist.

Im aktuellen Bauzustand ist die erste Phase sämtlicher Installationen abgeschlossen. Dazu gehören Elektro- und Wasserinstallationen, elektrische Fußbodenheizung, die Installationen für elektrische Rollläden, eine Alarmanlage sowie Videoüberwachung. Auch der Technikraum für den Pool ist fertiggestellt. Die vorgesehenen Anschlüsse und Vorbereitungen ermöglichen die weitere Ausstattung des Hauses.

Die Immobilie wird je nach gewünschtem Fertigstellungsgrad in zwei Varianten angeboten. Der Kaufpreis im aktuellen Bauzustand beträgt 343.000 EUR, während der Preis für die vollständig fertiggestellte Immobilie schlüsselfertig 509.000 EUR beträgt.

Dank der modernen Bauweise, des Infinity-Pools und der ruhigen Lage in Naturnähe ist diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein modernes Wohnhaus oder Ferienhaus im istrischen Binnenland suchen und den gewünschten Fertigstellungsgrad selbst wählen möchten.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ID CODE: 50512500

Eni Basaneže
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