Einfamilienhaus Tvrđavica, Industrijska četvrt, Retfala, Josipovac, Osijek

Moderna obiteljska kuća s garažom i prostranim dvorištem – Osijek, TvrđavicaNa prodaju je moderna obiteljska kuća na dvije etaže, smještena u novom, zatvorenom naselju u osječkoj Tvrđavici. Naselje se sastoji od niza novogradnji te je ograđeno i osigurano kliznim vratima, što pruža dodatnu privatnost, mir i osjećaj sigurnosti. Kuća ukupne površine 111,64 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija, suvremenom opremom i naprednim tehnološkim rješenjima koja omogućuju udoban i kvalitetan obiteljski život.Prizemlje obuhvaća natkriveni ulaz, hodnik, kupaonicu, ostavu te prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom. U sklopu kuće nalazi se i privatna garaža. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu i prostrano i osvjetljeno dvorište površine 56 m², s pripremom za sustav navodnjavanja. Na katu se nalaze tri spavaće sobe i kupaonica, što kuću čini idealnim izborom za obitelji kojima su potrebni dodatni prostor, funkcionalnost i udobnost. Uz garažu, nekretnini pripada i dodatno osvjetljeno vanjsko parkirno mjesto.Grijanje i hlađenje osigurani su klima-uređajima u svim prostorijama, a kuća je opremljena naprednim Smart Home sustavom koji uključuje termostate za regulaciju grijanja u svakoj prostoriji, pametno upravljanje klima-uređajima u dnevnom boravku i spavaćim sobama, električne roletne te upravljanje ulaznom kapijom, garažnim vratima i rasvjetom putem aplikacije. Na prozorima će biti postavljeni komarnici. Grijanje je na plin, podno.U privatnoj garaži osigurana je priprema za ugradnju EV punjača, kao i elektroinstalacijska priprema za buduću ugradnju solarnih panela. U cijenu nekretnine uključen je i odabir kvalitetnih podnih i zidnih obloga, što budućim vlasnicima omogućuje prilagodbu završnog izgleda interijera vlastitom ukusu.Lokacija u osječkoj Tvrđavici pruža ugodan spoj mirnog obiteljskog okruženja i blizine gradskih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se autobusna stanica, trgovine, hotel i Zoološki vrt, a okolno se područje kontinuirano razvija i obogaćuje novim sadržajima.Zahvaljujući zatvorenom tipu naselja, prostranom dvorištu, garaži, dodatnom parkirnom mjestu i suvremenim tehnološkim rješenjima, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život u modernom i funkcionalnom domu.Tlocrt kuće nalazi se u privitku oglasa. Početak gradnje je na početku 2027., a planirani završetak kraj 2028. godine.Za sva dodatna pitanja, informacije ili dogovor oko razgledavanja stojimo vam na raspolaganju.... Više na eurovilla.hr, ID: 824019