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Einfamilienhaus 520 m², Gračišće
€ 790.000
Anzeige aktualisiert am: 28.10.2026
Beschreibung
Referenz: 33433
Istrien, Gračišće, 3 Häuser, 520 m, Swimmingpool, etablierte Ferienvermietung
Drei Steinhäuser in Gračišće zu verkaufen, 520 m, mit Pool, Gemeinschaftsgarten und etabliertem Tourismusbetrieb im historischen Stadtkern.
Drei Steinhäuser im historischen Stadtkern von Gračišće mit einer Gesamtfläche von 520 m stehen zum Verkauf. Die Häuser wurden im 18. Jahrhundert erbaut und 2010 renoviert. Bei der Renovierung wurden die Denkmalschutzbestimmungen eingehalten, und die Innenräume erhielten Steinmauern, Holzbalken und historische Details.
Alle drei Häuser verfügen über ein Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Kamin. Die Aufteilung der Schlafzimmer und Badezimmer ist wie folgt:
*Erstes Haus: ein Schlafzimmer und ein Badezimmer
*Zweites Haus: zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
*Drittes Haus: vier Schlafzimmer und drei Badezimmer
Die Häuser sind mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet und bieten alle Annehmlichkeiten für einen ganzjährigen Aufenthalt.
Die Häuser teilen sich einen umzäunten Hof mit Pool, Liegewiese und Grillmöglichkeit und werden zusammen vermietet.
Der Hof ist von einer traditionellen Steinmauer umgeben und mit mediterranen Pflanzen geschmückt.
Im ersten Haus befindet sich eine Taverne, die für Hochzeiten, Feiern und andere Veranstaltungen genutzt wird. Die Räumlichkeiten bieten die Möglichkeit zur Bewirtung.
Das Anwesen wird seit vielen Jahren touristisch vermietet und hat eine Gästebewertung von 9,5. Der neue Eigentümer kann den bestehenden Betrieb fortführen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- eine Bar und ein Restaurant mit istrischen Spezialitäten (ca. 200 m entfernt)
- ein Lebensmittelgeschäft (ca. 300 m entfernt)
Der Strand von Rabac (ca. 16 km entfernt)
Drei Häuser mit einer Gesamtfläche von 520 m, ein gemeinsamer Pool und ein bestehender Tourismusbetrieb machen dieses Anwesen ideal für die Weitervermietung oder eine Kombination aus privater Nutzung und touristischer Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID CODE: 33433
Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Drei Steinhäuser im historischen Stadtkern von Gračišće mit einer Gesamtfläche von 520 m stehen zum Verkauf. Die Häuser wurden im 18. Jahrhundert erbaut und 2010 renoviert. Bei der Renovierung wurden die Denkmalschutzbestimmungen eingehalten, und die Innenräume erhielten Steinmauern, Holzbalken und historische Details.
Alle drei Häuser verfügen über ein Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Kamin. Die Aufteilung der Schlafzimmer und Badezimmer ist wie folgt:
*Erstes Haus: ein Schlafzimmer und ein Badezimmer
*Zweites Haus: zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
*Drittes Haus: vier Schlafzimmer und drei Badezimmer
Die Häuser sind mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet und bieten alle Annehmlichkeiten für einen ganzjährigen Aufenthalt.
Die Häuser teilen sich einen umzäunten Hof mit Pool, Liegewiese und Grillmöglichkeit und werden zusammen vermietet.
Der Hof ist von einer traditionellen Steinmauer umgeben und mit mediterranen Pflanzen geschmückt.
Im ersten Haus befindet sich eine Taverne, die für Hochzeiten, Feiern und andere Veranstaltungen genutzt wird. Die Räumlichkeiten bieten die Möglichkeit zur Bewirtung.
Das Anwesen wird seit vielen Jahren touristisch vermietet und hat eine Gästebewertung von 9,5. Der neue Eigentümer kann den bestehenden Betrieb fortführen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- eine Bar und ein Restaurant mit istrischen Spezialitäten (ca. 200 m entfernt)
- ein Lebensmittelgeschäft (ca. 300 m entfernt)
Der Strand von Rabac (ca. 16 km entfernt)
Drei Häuser mit einer Gesamtfläche von 520 m, ein gemeinsamer Pool und ein bestehender Tourismusbetrieb machen dieses Anwesen ideal für die Weitervermietung oder eine Kombination aus privater Nutzung und touristischer Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
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ID CODE: 33433
Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Tina Širol. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Fläche
- 520 m² | gewerblich 1.006 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 3+
- Möbliert
- Ja
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
Andere Merkmale
- Pool
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 520,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Anrechenbare Fläche
- 520,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 486,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Anrechenbare Fläche
- 486,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 790.000
- Preis pro m²
- 785 €/m²
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Tina Širol