Einfamilienhaus Opatija - Centar, Opatija, Centar, Opatija

LUXUSVILLA 1. REIHE ZUM MEER - OPATIJA
Diese monumentale Villa befindet sich in der ersten Reihe zum Meer, an einem der prestigeträchtigsten Orte der Riviera von Opatija und stellt eine Kombination aus zeitloser Eleganz, hervorragender Architektur und luxuriösem mediterranen Lebensstil dar!
Die im Jahr 2014 erbaute Villa zeichnet sich durch ihre hochwertige Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien aus, darunter der in beeindruckenden Mengen verwendete Naturstein von Brač.
Der besondere Wert der Immobilie liegt in der ersten Reihe zum Meer mit direktem Zugang zum Strand und der berühmten Promenade Lungomare.
Monumentale Steintreppen auf beiden Seiten des Gebäudes verbinden den Garten mit dem Küstenteil, während eine sorgfältig gestaltete Ambientebeleuchtung dem gesamten Raum am Abend eine besondere Atmosphäre verleiht.
Im Zentrum des Außenbereichs befindet sich ein beeindruckender Infinity-Pool von 50 m2, umgeben von einer großzügigen, sonnigen Terrasse aus Brac-Stein.
Neben dem Pool befindet sich ein Außenhaus mit praktischer Küche und Minibar, ideal zum geselligen Beisammensein und Entspannen in den wärmeren Monaten.
Terrassen und begrünte Außenbereiche schaffen die perfekte Umgebung, um die Privatsphäre, die mediterrane Atmosphäre und den Meerblick zu genießen.
Die Villa erstreckt sich über vier Etagen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind, und verfügt über insgesamt 11 Schlafzimmer und 11 Badezimmer auf einer Wohnfläche von ca. 1.400 m2.
Jede Etage ist in einem eigenen Stil gestaltet, wobei der Schwerpunkt auf Eleganz, exklusiven Materialien und sorgfältig ausgewählten Designelementen liegt.
Der Innenbereich umfasst geräumige Wohnzimmer, hervorragend ausgestattete Küchen, Arbeitsbereiche und einen privaten Fitness- und Wellnessbereich.
Luxuriöse Möbel, Designerleuchten, hochwertige Keramik und raffinierte dekorative Details schaffen eine harmonische Umgebung, in der Funktionalität auf Ästhetik trifft. Exklusive Möbel und Ausstattungsgegenstände, darunter Küchen renommierter Designermarken, stechen hervor.
Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen das Einbruchschutzsystem, Sicherheitstüren und -fenster, elektrische Rollläden mit Fernbedienung sowie Heizung und Kühlung durch Wärmepumpen.
Die Villa verfügt außerdem über einen Keller, einen Heizraum und Technikräume, die für die Wartung und Verwaltung der Gebäude- und Poolsysteme bestimmt sind.
Das Anwesen verfügt über mehrere Parkplätze und die Zufahrt für Fahrzeuge erfolgt von der oberen Seite des Grundstücks.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer sie ohne zusätzliche Ausrüstung nutzen kann.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: K2290

Lucijan Uravić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob: +385958671529
Tel: +385914944145
E-mail: lucijanuravic@four-nekretnine.hr
https://four-nekretnine.hr/

Selin Ibryam
Koordinator za strane investitore
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob: +385977001244
Tel: +385914944145
E-mail: selinibryam@four-nekretnine.hr
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