Einfamilienhaus 202 m², Samobor

Samobor – Attraktives Haus mit Panoramablick, großzügiger Terrasse und einzigartiger Architektur.

In einem der begehrten Wohngebiete von Samobor, in ruhiger und erhöhter Lage, befindet sich dieses attraktive Haus, das sich durch eine interessante Architektur, viel natürliches Licht und einen wunderschönen Panoramablick auf Samobor und die umliegende Landschaft auszeichnet.

Umgeben von Grün bietet das Haus ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe und ermöglicht gleichzeitig einen einfachen Zugang zu Zagreb sowie zu allen Einrichtungen, die für ein hochwertiges tägliches Leben erforderlich sind.

Besonderen Wert erhält die Immobilie durch ihre Lage, die kaskadenartige Anordnung der Etagen sowie die großzügigen Terrassen und Balkone, von denen sich offene Ausblicke und unvergessliche Sonnenaufgangsszenen bieten.

Ein Raum, der für komfortables Wohnen konzipiert wurde.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer gesamten erfassten Fläche von 202,50 m2 und bietet eine funktionale Raumaufteilung, die ein angenehmes Familienleben, Homeoffice und ausreichend Privatsphäre für jedes Haushaltsmitglied ermöglicht.

Das Zentrum des Hauses bildet ein großzügiges und helles Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist. Große Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht, während der direkte Zugang zur Terrasse eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Die Terrasse mit einer Fläche von 27 m2 ist einer der attraktivsten Bereiche des Hauses. Dank der erhöhten Lage und des offenen Panoramablicks ist sie ideal für den Morgenkaffee, gesellige Treffen oder Entspannung in ruhiger Umgebung.

In den oberen Etagen befinden sich Schlafzimmer und zusätzliche Mehrzweckräume, die derzeit als Arbeitszimmer und Ankleidezimmer genutzt werden.

Besondere Privatsphäre bietet das Schlafzimmer in der obersten Etage mit angenehmem Ambiente und Blick auf die umliegende Landschaft.

Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer, was die Funktionalität und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Zusätzliche Räume und Möglichkeiten:

Neben dem Hauptwohnbereich bietet die Immobilie eine Reihe zusätzlicher Ausstattungen, die ihre Praktikabilität und Nutzungsmöglichkeiten erhöhen.

- Zur Verfügung stehen eine Garage für zwei Autos sowie zusätzliche Außenstellplätze.
- Der Kellerraum mit einer Fläche von 27 m2, mit separatem Eingang, Fenstern sowie Wasser- und Stromanschlüssen, bietet die Möglichkeit zur Nutzung als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellraum.
- Ein zusätzlicher Dachboden mit einer Fläche von etwa 30 m2 ermöglicht die Lagerung von Gegenständen und weitere potenzielle Nutzungen, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer.
- Zur Immobilie gehört auch ein Hofbereich von 220 m2, mit gepflegtem Grün und Obstbäumen.
- Architektur, die natürliches Licht und den Ausblick betont.
- Eine der Besonderheiten dieser Immobilie ist ihre Architektur, die an die natürliche Geländekonfiguration angepasst ist.
- Eine solche Anordnung ermöglicht eine interessante Raumorganisation, viel Tageslicht und offene Ausblicke von verschiedenen Etagen.
- Große Fenster betonen zusätzlich die Luftigkeit des Interieurs, während Terrassen und Balkone eine unmittelbare Verbindung zur Natur schaffen.

Der Panoramablick auf Samobor und in Richtung Zagreb stellt einen der größten Vorteile dieser Immobilie dar und verleiht ihr einen besonderen Charakter.

Samobor – Ruhige Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Zagreb

Samobor ist eine der begehrtesten Wohnstädte in der Umgebung von Zagreb, bekannt für ihren historischen Stadtkern, ihre natürlichen Schönheiten und die hohe Lebensqualität.

Die Stadt bietet ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen ruhiger Familienumgebung und der Verfügbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

In Samobor gibt es Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, Sporteinrichtungen und zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aufenthalt in der Natur.

Ausgezeichnete Lage – alle wichtigen Einrichtungen in Reichweite

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre ausgezeichnete Lage, nur 3 bis 4 Minuten gemütlicher Spaziergang vom Hauptplatz von Samobor, dem Trg kralja Tomislava, entfernt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen, die für ein angenehmes tägliches Leben erforderlich sind, darunter Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Größere Einkaufszentren sind etwa 5 Autominuten entfernt, was die Praktikabilität der Lage zusätzlich erhöht.

Diese Lage bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen, Naturnähe und der Verfügbarkeit aller städtischen Einrichtungen, was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.

Die Nähe zum Zentrum von Zagreb (30 km), zur slowenischen Grenze (7 km) und zum internationalen Flughafen (40 km) trägt zusätzlich zur Attraktivität der Lage bei.

Samobor ist besonders attraktiv für Familien, Geschäftsleute und alle, die in einer grüneren und ruhigeren Umgebung leben möchten, ohne auf die Vorteile des Stadtlebens zu verzichten.

Eine besonders attraktive Immobilie für kroatische Rückkehrer aus dem Ausland, Familien, die eine Rückkehr in die Heimat planen, sowie internationale Käufer, die ein hochwertiges Zuhause in ruhiger Umgebung, unweit von Zagreb, suchen.

Ideal für das Familienleben, Homeoffice oder für alle, die eine hochwertige Immobilie in ruhiger Lage mit besonderem Ausblick suchen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an die Agentur LIVING REAL ESTATE.

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