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Einfamilienvilla 200 m², Omiš

Omiš
€ 1.375.000
4
200 m²
3+

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 24.10.2026
Beschreibung

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Referenz: 5876

Luxuriöse Villen einzigartiger Architektur mit herrlichem Meerblick.
Gelegen in einem charmanten dalmatinischen Fischerdorf, an der Strecke zwischen Omiš und Makarska, stellt diese einzigartige Villa die perfekte Verbindung von moderner Architektur, mediterranem Flair und völliger Privatsphäre dar.
Die Besonderheit der Villa zeigt sich in ihrer einzigartigen Architektur, die traditionelle dalmatinische Elemente harmonisch mit modernem Design verbindet.
Klare Linien, natürliche Materialien und große Glasflächen schaffen ein harmonisches und zeitloses Erscheinungsbild und sorgen im Inneren für reichlich natürliches Licht und einen herrlichen Blick auf das Meer und die Inseln.
Die Villa bietet 200 m2 Wohnfläche, ideal verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad, ein Gästebad, ein Abstellraum, ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Küche, einem großzügigen Essbereich und Wohnzimmer, von denen man auf die Terrasse gelangt mit einem geschützten Essbereich, Sonnenbereich und einem 12 m langen Pool.
Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Schlafzimmer mit dazugehörigen Badezimmern sowie Ausgängen zur Terrasse und zum Garten. Die Villa verfügt über eine zugehörige Garage und mehrere Außenparkplätze.
Auf einem Grundstück von 820 m2 gelegen, besticht sie durch wunderschön gestaltete Außenanlagen, Gärten mit dalmatinischen Pflanzen und Bäumen sowie einen bezaubernden Blick auf das Meer und die Inseln.
Diese Villa ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine einzigartige Immobilie suchen, eine Verbindung von architektonischer Eleganz, geräumiger und gepflegter Umgebung und authentischem mediterranen Lebensstil.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
200 m² | gewerblich 1.021 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Anrechenbare Fläche
200,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
821,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Anrechenbare Fläche
821,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.375.000
Preis pro m²
1.347 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2015
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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