Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Ičići, Opatija

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung (A1) mit einer Gesamtfläche von 128,53 m im Erdgeschoss eines Gebäudes in Ičići, Opatija. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Pool und eine Terrasse und liegt in einer Straße oberhalb des Strandes, ca. 100 m vom Meer entfernt. Das Gebäude umfasst sechs Wohnungen; eine separate Villa mit Pool befindet sich im Bau.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 128,53 m. Davon entfallen 70,19 m auf den geschlossenen und 50,84 m auf den offenen Bereich. Dieser besteht aus einer überdachten Terrasse (28,18 m), einer nicht überdachten Terrasse (2,73 m), einer Grünfläche von 130,23 m und einem Pool (23,04 m), berechnet nach den Vorgaben des Projekts. Die Wohnung verfügt über eine Garage mit zwei Stellplätzen und einen 2,50 m großen Abstellraum, die in der Gesamtfläche von 7,50 m enthalten sind.

Aufteilung: Die Wohnung besteht aus zwei Fluren (3,99 m und 2,47 m), zwei Schlafzimmern (11,52 m und 11,99 m), einem 3,97 m großen Badezimmer, einer Wohnküche mit Essbereich (34,32 m) und einem 1,93 m großen Abstellraum.

Ausstattung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, separate Klimaanlage, Aluminiumfenster und -türen mit schlanken Profilen und elektrischen Rollläden, hochwertige Keramikfliesen und Parkett, Designer-Sanitärausstattung, Aufzug, Steinfassade und hinterlüftete Fassade. Das Gebäude ist von Grün umgeben.

Lage: Das Gebäude befindet sich in erhöhter Lage in einer Straße oberhalb des Strandes in Ičići. Das Meer ist in etwa einer Minute zu Fuß erreichbar, und das Marriott Hotel befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ičići ist ein Dorf an der Riviera von Opatija und bekannt für seinen Yachthafen, die Uferpromenade Lungomare und den Naturpark Učka im Hinterland.

Anfahrt und Parken: Die Fahrt ins Zentrum von Opatija dauert etwa 5 Minuten. Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum. Der Grundriss des Erdgeschosses ist der Anzeige beigefügt.

Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID CODE: 43383

Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com