Einfamilienhaus 250 m², Pobri, Opatija

Die neu erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in Pobri, einem Ort oberhalb von Opatija, einer charmanten Stadt mit reicher Geschichte und Kultur.

Neben der modernen Architektur und der gelungenen Raumaufteilung besticht das Anwesen durch den Dachpool mit herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht.

Das Haus mit drei Zimmern erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 250 m und ist modern und geschmackvoll eingerichtet.

UNTERGESCHOSS:
Im Untergeschoss befinden sich ein Kinderspielzimmer, eine Waschküche und ein Abstellraum für saisonale Gegenstände.

Außerdem gibt es eine renovierungsbedürftige Taverne.

ERDGESCHOSS:
Es besteht aus einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer sowie Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick.

Im Esszimmer befindet sich ein Billardtisch, der zum Spielen und Entspannen einlädt.

ERSTES OBERGESCHOSS:
Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Fernseher und Klimaanlage.

Die Villa verfügt über insgesamt vier Terrassen mit herrlichem Meer- und Landschaftsblick.

Die Villa ist hochwertig gebaut und luxuriös ausgestattet. Alle verwendeten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards.

- 10 cm dicke Steinwollefassade
- Fußbodenheizung - Wärmepumpen
- Hochwertige Aluminiumfenster und -türen

Die Villa wird komplett möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten verkauft.

Der Garten ist liebevoll angelegt und mit mediterraner Vegetation bepflanzt.

Ein wunderschönes Anwesen für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Kapitalanlage im gehobenen Tourismusbereich geeignet.

Das Anwesen ist sauber und gepflegt.

Die Villa liegt 700 m Luftlinie vom Meer entfernt, mit dem Auto sind es ca. 3 km (ca. 7 Minuten).

EINZIGARTIGES ANWESEN IN TOPLAGE BITTE BEACHTEN SIE ES!

OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt am Fuße des Učka-Gebirges, eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft. Immobilien in Opatija bieten unvergleichliche Ausblicke auf das Meer und die vorgelagerten Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Städtchen mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen von Opatija sind gesäumt von Gebäuden mit besonderer Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Wasser und vielfältige touristische Angebote machen Opatija zu einem perfekten Reiseziel und einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in den Nachbarländern. Die Immobilienpreise in dieser Region steigen, die Vermietungsquote ist hervorragend, was zu einer Rendite von 5 bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.

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