Einfamilienhaus 500 m², neu, Pobri, Opatija

Die neu erbaute Villa befindet sich in Pobri, einem Ort oberhalb von Opatija, einer charmanten Stadt mit reicher Geschichte und Kultur.

Neben der modernen Architektur und der exzellenten Raumaufteilung besticht das Anwesen durch zwei Dachterrassenpools mit herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht.

Es handelt sich um zwei miteinander verbundene Doppelhaushälften.

Das Haus mit sechs Zimmern erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 500 m und ist modern und geschmackvoll eingerichtet.

UNTERGESCHOSS:
Auf der einen Seite befinden sich ein Spielzimmer für Kinder, eine Waschküche und ein Abstellraum für saisonale Gegenstände etc. Außerdem gibt es eine renovierungsbedürftige Taverne.
Auf der anderen Seite der Villa befinden sich eine Garage für ein Auto, ein vielseitig nutzbarer Raum und ein weiterer Abstellraum.

ERDGESCHOSS:
Es besteht aus zwei Küchen, zwei Wohnzimmern mit Essbereich und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. In einem der Esszimmer befindet sich ein Billardtisch, der für gesellige Stunden und Unterhaltung sorgt.

ERDGESCHOSS:
6 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Fernseher und Klimaanlage.

Die Villa verfügt über insgesamt 8 Terrassen mit herrlichem Meer- und Landschaftsblick.

Die Villa ist hochwertig gebaut und luxuriös ausgestattet. Alle verwendeten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards.

- 10 cm dicke Steinwolle-Fassade
- Fußbodenheizung - Wärmepumpen
- Hochwertige Aluminiumfenster und -türen

Die Villa wird komplett möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten verkauft.

Der Garten ist liebevoll angelegt und mit mediterraner Vegetation bepflanzt.

Ein wunderschönes Anwesen für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Kapitalanlage im Bereich exklusiver Tourismus geeignet.

Das Anwesen ist sauber und gepflegt.

Die Villa liegt 700 m Luftlinie vom Meer entfernt, mit dem Auto sind es ca. 3 km (ca. 7 Minuten).

EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN TOPLAGE EIN TRAUM, DER IHRE AUFMERKSAMKEIT VERDIENT!!!

OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt am Fuße des Učka-Gebirges, eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft. Immobilien in Opatija bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Städtchen mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen von Opatija sind gesäumt von Gebäuden mit besonderer Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Wasser und vielfältige touristische Angebote machen Opatija zu einem perfekten Reiseziel und einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit, die auch von den Nachbarländern geschätzt wird. Die Immobilienpreise in dieser Region steigen, die Vermietungsquote ist exzellent, was zu einer Rendite von 5 % bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.

Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID CODE: 25914

Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com

Josip Gudeljević
Agent s licencom
Mob: +385 91 392 5735
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com