Einfamilienhaus Veli vrh, Pula, Veli Vrh - Industrijska zona, Pula

ISTRIEN, Pula – VELI VRH | Haus mit 3 Wohneinheiten, Swimmingpool und angelegtem Garten von 500 m²
GROSSE GELEGENHEIT FÜR FAMILIENLEBEN UND INVESTITION IN TOURISTISCHE VERMIETUNG!

An einem attraktiven Standort in Pula, in der ruhigen und zunehmend gefragten Siedlung Veli Vrh, steht ein geräumiges und gut ausgestattetes Haus mit drei separaten Wohneinheiten, einem Swimmingpool, einer Garage und einem zusätzlichen Mobilheim zum Verkauf.

Die Immobilie stellt dank der funktionalen Aufteilung, der zusätzlichen Einrichtungen und der Nähe zum Zentrum von Pula, dem Meer und allen wichtigen Annehmlichkeiten eine hervorragende Kombination aus komfortablem Familienleben und Investitionspotenzial dar.

GRUNDLEGENDE EIGENSCHAFTEN

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 222 m² liegt auf einem wunderschön angelegten Gartengrundstück von ca. 500 m² und verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt drei Wohneinheiten.

ERDGESCHOSS – ZWEI WOHNEINHEITEN

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich:

Studio-Apartment, funktionell eingerichtet und für Touristen- oder Langzeitmiete geeignet.

Einzimmerwohnung mit eigenem Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad, Abstellraum.

Beide Einheiten bieten die Möglichkeit, zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren, sowie Unterkunft für Familienmitglieder oder Gäste.

ERSTER STOCK – GERÄUMIGE WOHNUNG VON 106 m²

Im ersten Stock befindet sich eine geräumige und angenehme Wohnung mit einer Gesamtfläche von 106 m², ideal für den Familienalltag.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer und weitere Einrichtungsgegenstände. Von besonderem Wert ist die großzügige Terrasse, die einen angenehmen Ort zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet.

GESTALTETER GARTEN MIT POOL UND ZUSÄTZLICHEN EINRICHTUNGEN

Der Garten mit einer Fläche von ca. 500 m² wurde sorgfältig gestaltet, um Privatsphäre, Komfort und zahlreiche Möglichkeiten zum Verweilen im Freien zu bieten.

Auf dem Grundstück sind:

Privater Pool mit Sonnenliege

Garage

Separater Raum zum Waschen und Trocknen der Wäsche – Waschküche

Ein für den Aufenthalt arrangiertes Mobilheim, das zusätzlichen Wohnraum bietet

Überdachter Raum für geselliges Beisammensein mit Grill

Gestaltete Grünflächen mit mediterranen Pflanzen

Raum für Ruhe und Genuss in den wärmeren Monaten

Zusätzliche Praktikabilität bietet die Kellerfläche von ca. 20 m², die sich zur Lagerung und Lagerung eignet.

STANDORT – PULA, VELI VRH

Veli Vrh ist aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung, der ruhigeren Umgebung und der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten eine der begehrtesten Siedlungen in Pula.

In der Nähe gibt es Geschäfte, Restaurants, eine Schule und andere Einrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges Alltagsleben notwendig sind. Das Zentrum von Pula, das Meer und die Strände sind leicht erreichbar, wodurch sich dieser Ort sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine touristische Vermietung eignet.

IMMOBILIE MIT VIELEN CHANCEN

Der besondere Vorteil dieses Hauses ist seine Flexibilität. Zukünftige Eigentümer können die großzügige Wohnung im Obergeschoss für ihr eigenes Wohnen nutzen, während die beiden Einheiten im Erdgeschoss zusätzliche Einnahmen aus touristischer oder langfristiger Vermietung bringen können.

Ein Mobilheim, ein Swimmingpool, eine Garage und ein angelegter Garten erhöhen den Nutzwert des gesamten Anwesens zusätzlich.

Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine Gelegenheit, in Immobilien zu investieren, die familiären Komfort, Privatsphäre und die Möglichkeit, zusätzliches Einkommen zu generieren, vereinen.

Für weitere Informationen und um eine Tour zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 7188

Zoran Stupar
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