Einfamilienhaus Seljani 13C, Karlstadt

€ 119.000
180 m²

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 25.10.2026
Beschreibung

Referenz: EK-4480477

Prodaje vlasnik, bez agencijske provizije
Samostojeća kuća iz 1985., približno 10 minuta vožnje od Karlovca, u mirnom zelenom okruženju s pogledom na dolinu i kupalištem na Dobri u blizini.
Tlocrt kuće je 9,8 × 9,8 m. Prizemlje ima dvije spavaće sobe, kuhinju, dnevni boravak i kupaonicu te je useljivo uz manja ulaganja. Neuređeno potkrovlje omogućuje dodatni stambeni prostor do oko 60 m² neto. Podrum je ispod cijele kuće, uz mogućnost garažne namjene.
Okućnica s voćnjakom, vinogradom i oko 600 m² šume. Legalizirana pomoćna građevina 24 m². Balkoni, terasa, asfaltiran pristup, voda, struja, septička jama i grijanje na drva.
Fasada nije izvedena, stolarija je za obnovu. Uredno vlasništvo i rješenje o izvedenom stanju. Razgledavanje po dogovoru.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, zwischengeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Fläche
180 m² | gewerblich 195 m²
Heizung
Unabhängige heizung
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Untergeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Anrechenbare Fläche
60,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Anrechenbare Fläche
60,0 m²

Wohnung

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Anrechenbare Fläche
60,0 m²

Garage

Fläche
30,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Anrechenbare Fläche
15,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 119.000
Preis pro m²
610 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

80 kWh/m² JahrF

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