Einfamilienhaus 265 m², Matulji

RUKAVAC – KUĆA S TRI ODVOJENA STANA, 265 m2, GARAŽOM I OKUĆNICOM

Na prodaju je obiteljska kuća površine 265 m2, smještena u mirnom dijelu Rukavca, nadomak Matulja i Opatije, s lijepim pogledom na okolicu.

Posebna prednost ove nekretnine su tri odvojene stambene jedinice, svaka s vlastitim vanjskim ulazom, što pruža izvrsne mogućnosti za dugoročni ili turistički najam, ali i za ugodan život veće obitelji ili više generacija pod istim krovom, uz zadržavanje privatnosti.

Raspored prostorija:

- Suteren: spavaća soba, dnevni boravak, sanitarni čvor i dodatna prostorija.


- Prizemlje: tri spavaće sobe, dnevni boravak, dvije kupaonice, ostava i prostrana terasa.


- Prvi kat: dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom i terasa s lijepim pogledom.



Dodatnu vrijednost nekretnini daju konoba površine 50 m2, okućnica od 150 m2, garaža te parkirni prostor za ukupno četiri vozila.

Kuća je opremljena centralnim grijanjem na loživo ulje, klima uređajima, protočnim bojlerima i sustavom videonadzora.

Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i zasebnim ulazima, svaki stan može se koristiti neovisno, što budućem vlasniku omogućuje kombinaciju vlastitog stanovanja i ostvarivanja prihoda od najma.

Lokacija nudi mirno stambeno okruženje uz dobru prometnu povezanost s Matuljima, Rijekom i Opatijom. Blizina riječke zaobilaznice omogućuje brz pristup okolnim gradovima, dok su more i opatijska rivijera udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.

Ova nekretnina posebno je zanimljiva investitorima koji traže kuću s više stambenih jedinica i potencijalom za prihod od najma, kao i većim obiteljima kojima je potreban prostran dom s mogućnošću odvojenog stanovanja.

Postupak ishođenja uporabne dozvole je u tijeku.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.



Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.