Einfamilienhaus 213 m², ausgezeichneter Zustand, Obrovac

In Meka Draga bei Kruševo steht ein freistehendes Haus mit drei Geschossen zum Verkauf, nur 50 Meter vom Strand entfernt und mit schönem Blick auf das Novigrader Meer und das Velebit-Gebirge.

Drei separate Wohnungen, Terrassen und eine Garage bieten Platz für eine größere Familie, einen gemeinsamen Erwerb durch mehrere Familienmitglieder oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Das Grundstück hat laut Grundbuch eine Fläche von 150 m². Die Gesamtfläche beträgt gemäß der Summe der in den beigefügten Grundrissen angegebenen Flächen 231,87 m². Darin enthalten sind die Wohnräume, die Garage, die Terrassen und die Außentreppen.

Erdgeschoss – insgesamt 66,45 m²
Die Wohnung mit 39,80 m² besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einem Flur. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Garage mit 15,80 m², eine Terrasse mit 5,75 m² und eine Treppe mit 5,10 m².

Erstes Obergeschoss – insgesamt 86,87 m²
Die Wohnung mit 55,29 m² verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und einen Flur. Hinzu kommen eine Terrasse mit 24,95 m² und eine Treppe mit 6,63 m².

Zweites Obergeschoss – insgesamt 78,55 m²
Die Wohnung mit 55,63 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einem Flur. Die Terrasse hat eine Fläche von 15,19 m², die Treppe von 7,73 m².

Die Wohnungen sind über Außentreppen separat zugänglich. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Klimaanlage. Besondere Vorzüge sind der Meerblick und die Nähe zum Strand, der bequem zu Fuß erreichbar ist.

Das Haus ist sowohl von vorne als auch von hinten mit dem Auto erreichbar. Insgesamt stehen drei Stellplätze zur Verfügung: zwei auf Erdgeschossebene und einer auf Höhe des ersten Obergeschosses. Zusammen mit der Garage erleichtert dies die Nutzung des Hauses und den Zugang zu den verschiedenen Ebenen. Im Hof befindet sich außerdem ein Außenkamin.

Meka Draga ist eine kleine Küstensiedlung innerhalb von Kruševo und eignet sich für einen Urlaub am Meer sowie zur Erkundung der Natur rund um Obrovac. Die Umgebung bietet Möglichkeiten für Ausflüge zum Fluss Zrmanja, Bootsfahrten, Spaziergänge und Aktivitäten im Freien.

Grundrisse mit Raumaufteilung und Flächenangaben sind der Anzeige beigefügt. Einige Bilder zeigen gekennzeichnete Visualisierungen einer möglichen Umgestaltung und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand der Immobilie.

Kaufpreis: 380.000 €.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Tonka Tomić
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