Dreizimmerwohnung Poreč, Luka, Parenzo

ISTRIEN, TAR-VABRIGA – MODERNE ZWEIZIMMERWOHNUNG IM 2. STOCK MIT ZWEI PARKPLÄTZEN, NAHE DEM MEER | 51,63 m²

NEUES GEBÄUDE – FUNKTIONELLE WOHNUNG MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN, UNTERKUNFT, GARAGE UND AUSSENPARKPLATZ

In attraktiver Lage zwischen Poreč und Novigrad, im ruhigen und zunehmend gefragten Dorf Tar-Vabriga, steht auf 2 ein modernes Apartment mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf. Etage eines hochwertigen Neubaus mit Aufzug, Gesamtnettofläche 51,63 m².

Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Aufteilung, hochwertige Ausstattung und moderne Baustandards aus. Dank der sorgfältig gestalteten Raumaufteilung wird der Raum maximal genutzt und bietet Komfort und Zweckmäßigkeit für den Alltag.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für einen ganzjährigen Aufenthalt, einen Familienurlaub oder eine Investition in eine touristische Vermietung.

Zusätzlichen Mehrwert bieten der Garagenstellplatz, der Außenstellplatz und der Abstellraum.
RAUMANORDNUNG
Bei der Gestaltung der Wohnung wurde Wert auf Funktionalität, natürliches Licht und einen angenehmen Aufenthalt gelegt.

Es besteht aus:

Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer

Zwei Schlafzimmer

Badezimmer

Lodge

Das Wohnzimmer ist über eine große Hebe-Schiebe-Glaswand mit der Loggia verbunden, die für viel natürliches Licht sorgt und ein angenehmes Großzügigkeitsgefühl erzeugt.

Die Loggia ist eine natürliche Fortsetzung des Wohnraums und bietet eine angenehme Ecke für den Morgenkaffee, Entspannung und Zeit im Freien.
BAUQUALITÄT UND AUSRÜSTUNG
Bei der Gestaltung und Auswahl der Materialien wurde besonderes Augenmerk auf die Qualität der Ausführung, Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt.

Zur Ausstattung der Wohnung gehören:

Elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer

Multisplit-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen

Keramikfliesen der Extraklasse

PVC-Außenschreinerei

Große Hebe-Schiebe-Glaswand im Wohnzimmer

Große Glasflächen, die für viel natürliches Licht sorgen

Aufzug im Gebäude, der einen einfachen Zugang zur Wohnung und zur Garagenebene ermöglicht

Zur Wohnung gehören zusätzlich:

Garagenstellplatz

Außenparkplatz

Repository

Die Gesamtberechnungsfläche der zugehörigen Stellplätze beträgt 10,95 m².
STANDORT – TAR-VABRIGA
Tar-Vabriga ist eine der begehrtesten Siedlungen im Westen Istriens und liegt zwischen Poreč und Novigrad. Der Standort bietet eine hervorragende Kombination aus ruhiger Wohnumgebung, Nähe zum Meer und guter Verkehrsanbindung.

Die Siedlung ist bekannt für ihren mediterranen Lebensstil, ihr hochwertiges gastronomisches Angebot und die Nähe zu gepflegten Stränden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés und andere Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Alltag notwendig sind.

Entfernungen:

Meer und Tarska-Bucht – ca. 1,7 km

Die Strände des Ferienortes Lanterna – nur wenige Autominuten entfernt

Poreč – ca. 6-7 km

Novigrad – ca. 6–7 km

Dank seiner Lage ist die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die die Ruhe einer kleinen istrischen Stadt mit schnellem Zugang zum Meer und berühmten Touristenzielen genießen möchten.
VORTEILE VON IMMOBILIEN
Hochwertiger Neubau mit modernem Design

Zweiter Stock des Gebäudes mit Aufzug

Funktionale Aufteilung mit zwei Schlafzimmern

Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer

Multisplit-Klimaanlage

Garage und Außenstellplatz

Eigenes Repository

Loggia mit Verbindung zum Wohnzimmer

Optimale Wohnraumausnutzung

In der Nähe des Meeres, der Strände und aller notwendigen Einrichtungen

Geeignet für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung
GEPLANTE BAUFERTIGSTELLUNG: APRIL 2027
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, eine moderne und funktionale Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem hochwertigen Neubau in attraktiver Lage an der Westküste Istriens zu erwerben.

Für weitere Informationen, Verfügbarkeit von Apartments und Arrangements für Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren.

Zoran Stupar

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