Vierzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Staro Brestje, Zagreb

www.biliskov.com ID: 16219
Zagreb, Sesvete, Brestovčina
Eine großzügige, modern eingerichtete Vierzimmerwohnung mit einer berechneten Fläche von 120 m befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2015 erbauten Wohngebäudes. Die geschlossene Nettowohnfläche beträgt 91,89 m. Laut Grundbucheintrag gehören zur Immobilie außerdem ein Abstellraum mit 1,81 m, ein Garten mit 77 m sowie zwei Stellplätze mit Flächen von 11,90 m und 13,20 m.
Die Wohnung ist gepflegt und wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem separaten WC, drei Schlafzimmern, einer Küche sowie einem Wohnzimmer mit Essbereich. Zur Immobilie gehören außerdem ein Garten, eine offene und eine geschlossene Terrasse sowie zwei Stellplätze.
Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet. Durch die Ausrichtung der Wohnung nach Osten, Süden und Westen ist den ganzen Tag über reichlich Tageslicht vorhanden. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sondern auch als zusätzliche Heizquelle dient.
Eine Besonderheit dieser Immobilie sind die großzügigen Außenbereiche, die zusätzlichen Raum für Erholung und geselliges Beisammensein bieten. Die überdachte und beheizte Terrasse mit einer Fläche von ca. 26 m ist mit einer bioklimatischen Pergola mit sechs Beschattungselementen ausgestattet. Darüber hinaus stehen eine überdachte Sommerküche mit einer großen gemauerten Feuerstelle sowie ein gepflegter Garten mit automatischem Bewässerungssystem zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine Alarmanlage und Videoüberwachung. Sämtliche maßgefertigten Möbel sind im Kaufpreis enthalten, sodass die zukünftigen Eigentümer ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand einziehen können.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, eine Bushaltestelle sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Dank ihrer Größe, der funktionalen Raumaufteilung und der attraktiven Außenbereiche eignet sich die Wohnung hervorragend für Familien.
HINWEIS ZU DEN VERKAUFSBEDINGUNGEN
Eine mögliche Preisanpassung hängt vom vereinbarten Einzugstermin ab. Bei einem kurzfristigen Einzug gilt der ausgeschriebene Preis. Bei einem Einzug nach dem 1. Juli 2027 ist hingegen nach Absprache mit dem Eigentümer eine deutlichere Preisreduzierung möglich.
Fenster und Türen: PVC
Ausrichtung: OstWestSüd
Heizung: Gaszentralheizung, Klimaanlage
Energieausweis: In Erstellung
Preis: 444.000