Einfamilienhaus 300 m², Oprtalj

€ 399.000
5+
300 m²
3+

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 27.10.2026
Beschreibung

This description has been translated automatically and may not be accurate

Referenz: 2846

In ruhiger Lage in Istrien, ca. 2 km von Oprtalj und ca. 20 km vom Meer entfernt, steht ein authentisches Natursteinhaus mit ca. 300 m Wohnfläche auf einem großzügigen 4.000 m großen Grundstück zum Verkauf. 2.000 m der Gesamtfläche sind als Bauzone ausgewiesen, was dem Anwesen zusätzlichen Wert verleiht und vielfältige Gestaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine interessante Gelegenheit zur Umwandlung in eine geräumige istrische Villa, ein Ferienhaus oder eine Ferienimmobilie. Das große, von Grün umgebene Grundstück bietet Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Gartengestaltung, zum Bau eines Swimmingpools oder zur zusätzlichen Nutzung der Baufläche, je nach räumlichen Gegebenheiten. Die Immobilie ist besonders interessant für Käufer, die ein traditionelles istrisches Haus renovieren und seinen ursprünglichen Charakter bewahren möchten, aber auch für Investoren, die ein Grundstück mit bestehendem Gebäude und zusätzlichem Potenzial suchen. Die Kombination aus Steinarchitektur, großzügigem Grundstück und ruhiger Lage im istrischen Hinterland macht dieses Objekt zu einer Überlegung wert für alle, die ein Projekt mit dem Potenzial zur Schaffung einer einzigartigen Immobilie suchen.

Hinweis: Die 3D-Ansicht dient lediglich der konzeptionellen Visualisierung der möglichen Anordnung des Grundstücks.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
3
Fläche
300 m² | gewerblich 4.300 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, stromversorgung
Klimaanlage
Kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
300,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Anrechenbare Fläche
300,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
4.000,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Anrechenbare Fläche
4.000,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 399.000
Preis pro m²
93 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1950
  • Heizung

    Unabhängige heizung, stromversorgung
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
Karte
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Oder