Lager - Lagerraum zur Miete

Geschäfts- und Produktionskomplex zur Vermietung: das gesamte Gebäude oder nur das Erdgeschoss

Ein moderner, im Jahr 2010 erbauter, sehr gepflegter und in ausgezeichnetem Zustand befindlicher Geschäfts- und Produktionskomplex in der Nähe von Zagreb wird zur langfristigen Miete angeboten. Die Fläche eignet sich für Unternehmen, die eine funktionale Einrichtung mit repräsentativer Verkaufsfläche und Produktions- oder Lagerkapazität suchen.

Möglichkeiten des Leasings
- Gesamtkomplex, 892 m². Büro- und Verkaufsgebäude (Erdgeschoss und Obergeschoss) und Produktionshalle.
- Nur Erdgeschoss, 726 m². Produktionshalle von 515 m² und Büro-Verkaufsfläche (Showroom) von 211 m², mit Mietanpassung.
Objekte
- Produktionshalle, netto 515 m², geeignet für Produktion, Lagerung und Logistik.
- Büro- und Verkaufsgebäude, mit repräsentativem Ausstellungsraum im Erdgeschoss und Büros und dazugehörigen Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss.
Für die Anlagen liegt eine Nutzungserlaubnis vor. Das Gebäude verfügt über alle Anschlüsse: Wasser, Strom, Gas, Abwasser und Telefon. Auf dem Grundstück sind 13 Parkplätze angeordnet.

Mietbedingungen
- Mindestmietdauer: 3 Jahre.
- Möglichkeit des Leasings für 3 Jahre mit Kaufoption, mit Anrechnung eines Teils der gezahlten Miete im Kaufpreis.
- Kaution: drei Monatsmieten.
- Miete: auf Anfrage, abhängig von der gewählten Fläche.
- Übergabe: innerhalb der vereinbarten Zeit nach Vertragsunterzeichnung.
Standort
Die Liegenschaft liegt ca. 40 km von Zagreb entfernt, an einer wichtigen Verkehrsroute und mit guter Anbindung an die Autobahn. Der Flughafen Franjo Tuđman liegt etwa 30 km entfernt. Das Angebot an modernen Industrie-Logistik-Einrichtungen im weiteren Umkreis ist sehr begrenzt.

Ideal für: Produktions- und Dienstleistungsunternehmen, Logistik- und Vertriebsunternehmen sowie Handelsunternehmen, die zusätzlich zu Lager- oder Produktionsflächen einen Ausstellungsraum benötigen.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ID CODE: 50512523

Iris Kramarić
Agent s licencom
Mob: +385 91 2880 085
Tel: +385 91 2880 080
E-mail: iris@luvarealestates.com
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