Einfamilienhaus 105 m², neu, Centar, Pula

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in Pula, Stoja, auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von etwa 400 m.
Die Immobilie ist als Hochparterre ausgeführt, die gesamte Wohnfläche beträgt 105 m, zuzüglich eines Kellers mit einer Fläche von etwa 40 m. Besonderheit dieser Immobilie ist, dass sie aus drei separaten Wohnungen besteht.

Aufteilung der Immobilie:
Wohnung 1: besteht aus drei Zimmern und einem Flur, mit einer Gesamtfläche von 36 m. Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume, ein Dachboden und zwei Höfe, mit einer Gesamtfläche der Zugehörigkeiten von 142 m.

Wohnung 2: besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Flur, mit einer Gesamtfläche von 25 m. Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume, ein Dachboden und ein Hof, mit einer Gesamtfläche der Zugehörigkeiten von 98 m.

Wohnung 3: besteht aus einer Küche, einem Zimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einem Abstellraum, mit einer Gesamtfläche von 21 m. Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume, ein Dachboden, ein WC und ein Hof, mit einer Gesamtfläche der Zugehörigkeiten von 90 m.

Das Haus benötigt eine Anpassung der Fassade und der Innenräume, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, es nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Ein zusätzliches Potenzial stellt die Möglichkeit dar, eine weitere Etage zu bauen, vorbehaltlich der vorherigen Überprüfung der raumplanerischen Bedingungen und der Erlangung der erforderlichen Genehmigungen.

Dank der drei separaten Wohneinheiten, der zugehörigen Abstellräume, Dachbodenflächen und Höfe sowie der Möglichkeit zur Erweiterung stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die ein Projekt mit Potenzial zur Gestaltung und Wertsteigerung im Raum Pula suchen.

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