Einfamilienhaus 122 m², neu, Motovun

In einzigartiger istrischer Lage, nahe dem malerischen Motovun, entsteht ein modernes Haus mit Pool, das zeitgenössische Architektur, natürliche Materialien und authentisches istrisches Flair vereint. Komfort, Funktionalität und Privatsphäre stehen bei der Planung im Vordergrund. Das Anwesen ist ideal für einen Familienurlaub, die Eigennutzung oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von 122 m, ein separates Nebengebäude mit 20 m sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Architektur basiert auf einer Kombination aus modernen Linien und Steinelementen, die dem Raum einen besonderen Charakter verleihen und ihn harmonisch in die istrische Landschaft einfügen.

Der Innenraum ist auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, was den zukünftigen Eigentümern und Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Zusätzlich ist ein separates Gäste-WC geplant.

Besonderes Augenmerk wurde auf den Außenbereich gelegt, der den Infinity-Pool ergänzt und sich ideal zum Entspannen in den wärmeren Monaten eignet. Neben dem Pool entsteht ein Außenbad, während eine Sommerküche mit Abstellraum in einem separaten Nebengebäude geplant ist. Dies bietet zusätzlichen Komfort und schafft ideale Bedingungen, um Zeit im Freien zu verbringen, gesellige Stunden zu genießen und den istrischen Lebensstil zu erleben.

Ein Technikraum mit 15 m Abstellfläche, der direkt vom Parkplatz aus zugänglich ist, sorgt für zusätzliche Funktionalität.

Bei der Hausplanung wurden moderne technische Lösungen berücksichtigt, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Fußbodenheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, und jedes Schlafzimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage.

Der Bau des Hauses hat noch nicht begonnen. Dadurch hat der zukünftige Käufer die Möglichkeit, sich je nach Vereinbarung frühzeitig in die Projektumsetzung einzubringen.

Dank des modernen Baukonzepts, drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, einem Infinity-Pool, einer separaten Sommerküche und sorgfältig ausgewählten Steindetails bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Käufer, die modernen Komfort mit authentischem istrischem Charme verbinden möchten.

Motovun, eine der bekanntesten Städte Istriens, besticht durch ihre reiche Geschichte, mittelalterliche Architektur, die malerische Aussicht auf die umliegenden Hügel und Weinberge sowie ihre einzigartige Gastronomie. Umgeben von Natur und im Herzen Istriens gelegen, bietet sie nicht nur einen angenehmen Rahmen für einen Urlaub, sondern ist auch ein idealer Ausgangspunkt, um die Städte Istriens, die Weinstraßen und die Küste zu erkunden.

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