Einfamilienhaus 69 m², Rudeš - Ljubljanica, Zagreb

Prodajemo samostojeću kuću sa dvorištem i pomoćnom zgradom u Rudešu, Mostarska ulica.

Samostojeća kuća drvene konstrukcije (drveni zidovi debljine 17 cm, obostrano ožbukani) izgrađena 1964. na čestici ukupne površine 242 m2, raspoređena na podrum (djelomično ukopan), prizemlje i potkrovlje s dvostrešnim krovom. Orijentacija sjever-jug.

O kvadraturi: tlocrtna površina kuće iznosi 69m2. To je površina koju kuća zauzima na zemljištu, mjerena po vanjskom rubu zidova, i upisana je u katastru i Uporabnoj dozvoli. S obzirom da kuća ima više etaža, stvarna stambena površina veća je od tlocrta. Korisna grijana površina prizemlja i potkrovlja iznosi oko 79,46m2 (prema energetskom pregledu mjerenom unutar zidova. Podrum nije uračunat jer je negrijan.

Krov: Novi dvostrešni krov, zamijenjen 2026. godine. (izoliran sa 12cm staklene vune i gipsanim pločama)

Dvorište i parkiranje: Dvorište od oko 147 m2 oko kuće, idealno za boravak na otvorenom ili vrt. Prostor dvorišta omogućuje parkiranje 3 i više vozila na vlastitoj čestici.

Pomoćna zgrada: U dvorištu se nalazi zasebna pomoćna zgrada (spremište) tlocrtne površine 26 m2, prizemna, pod jednostrešnim krovom. Pogodna za alat, drva, bicikle ili radionicu.

Grijanje i priključci: Centralno radijatorsko grijanje na loživo ulje, uz zagrijavanje potrošne tople vode u sklopu sustava grijanja.Na vanjskom dijelu kuće postoji plinski priključak, što omogućuje jednostavan prelazak na plin. Priključci za struju i vodu su odvojeni. Stolarija je drvena.

Za detaljnije informacije u svezi navedene nekretnine budite slobodni kontaktirati.